'경기도 군포시 당동 라포레' 의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서 M

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 안양지원 [경매4계] 2025타경101057

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	안양지원	2025타경101057	2025-05-08	3억1078만9000원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	안양지원 2025타경101057	2025-05-08 3억1078만9000원

경기도 군포시 당동 778-1 라포레 9층904호

경기 군포시 당동 778-1

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 사무실

토지 13.14㎡(3.97평)

건물 84.82㎡(25.66평)

감정가 360,000,000원

최저가 360,000,000원

보증금 36,000,000원 (10%)

청구액 310,789,000원

개시결정 2025년 05월 09일

감정일 2025년 05월 29일

배당종기 2025년 08월 04일

매각일 2026년 03월 10일

감정가

3억6000만원

1402만9618원/평

최저가

3억6000만원

1402만9618원/평

공고 2026년 03월 10일 입찰 D-5일

신건선순위임차인임차권등기

경매구분 강제경매

용도 사무실

토지 13.14㎡(3.97평)

건물 84.82㎡(25.66평)

감정가 360,000,000원

최저가 360,000,000원

보증금 36,000,000원 (10%)

청구액 310,789,000원

개시결정 2025년 05월 09일

감정일 2025년 05월 29일

배당종기 2025년 08월 04일

매각일 2026년 03월 10일

공고 2026년 03월 10일 입찰 D-5일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

권OO

기일 내역

2026.03.10(10:00)

3억6000만원 진행

매각공고

임차인(매각 명세서)

권슬기:임차인 권슬기는 이 사건의 경매신청권자임

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

“매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2024.5.3. 등기) 있음(임대차보증금 310,000,000원, 전입일 2020.2.25. 확정일자 (1)2020.01.20.(296,000,000원), (2)2022.02.10.(증액 14,000,000원) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"

현황 조사(현황 조사서)

1.위 내용은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 등재된 내용이며 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 임대차 내용은 미상임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경기도 군포시 당동 소재 '군포역'의 남서측 인근에 위치하며, 인근지역은 근린생활시설, 오 피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 군포역)이 소재하 는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 14층 건물 내 제9층 제904호로서, (사용승인일자 : 2019.02.26.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)(방 3, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비, 소화전 설비, CCTV설비, 스프링클러설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 근린생활 시설의 건물부지로 이용되고 있습니다. 7) 인접 도로상태등 본건의 북측 및 서측으로 노폭 약 20미터 및 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 778-1번지 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립 에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀 억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>입니다. 2) 778-27번지 도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역 (2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권 정비계획법>입니다. 3) 778-29번지 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억 제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 310,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2024-03-25 (갑6)	가압류	권OO	OO
2024-03-25 (갑6)	말소기준 등기	310,000,000원	OO
2024-05-03 (을3)	임차권설정	권OO	OO
2024-05-03 (을3)	-	310000000원 (2022년2월10일금14000000원 증액)	OO
2024-05-22 (갑7)	압류	연OOOOO	OO
2024-05-22 (갑7)	-	-	OO
2024-07-24 (갑8)	압류	연OOOOO	OO
2024-07-24 (갑8)	-	-	OO
2025-05-09 (갑10)	강제경매개시결정 (2025타경101057)	권OO	OO
2025-05-09 (갑10)	경매기입 등기	310,789,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	안양지원	2025타경101057[1]	2026. 1. 28.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	안양지원 2025타경101057[1]	2026. 1. 28.

임차인(매각 명세서)

권슬기:임차인 권슬기는 이 사건의 경매신청권자임

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
권슬기 (임차인) 점유부분: 전부	보증: 310,000,000 차임: -	사업: 2020-02-25 확정: 2020-01-20 배당: 2025.6.18.	멤버십

현황 조사서

조사일시

2025년05월29일14시25분

부동산의 현황

1.위 내용은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 등재된 내용이며 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 임대차 내용은 미상임.

점유 조사

소재지 경기도 군포시 당동 778-1 라포레 9층904호

점유인 권슬기(임차인)

점유부분 미상(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2020.02.25/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

인근 낙찰사례

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안양지원

경매4계 : 031-8086-1114

경기 안양시 동안구 관양동 1593  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.