경매마당 경매정보 '2025타경101170'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매4계]2025타경101170

경기도 안양시 만안구 안양동 16-2 디아망 11층1102호

경기 안양시 만안구 안양동 16-2

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경매구분강제경매

용도오피스텔(사무)

토지11.28㎡(3.41평)

건물73.43㎡(22.21평)

감정가336,000,000원

최저가215,040,000원

보증금21,504,000원(10%)

청구액27,706,621원

개시결정2025년 06월 19일

감정일2025년 07월 04일

배당종기2025년 09월 08일

매각일2026년 06월 23일

1 / 6

감정가

3억3600만원

1512만8321원/평

최저가36%

2억1504만원

968만2125원/평

실거래 매매

3억4800만원

실거래 전세

2억6000만원

공고2026년 06월 23일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

남OO

채권자

신OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

2억1504만원진행

2026.05.19(10:00)

2억6880만원유찰

2026.04.14(10:00)

3억3600만원유찰

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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 '안양천년문화관' 남서측 인근에 위치 하며 주위는 오피스텔, 숙박업소, 단독 및 공동주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상20층건 내 11층 1102호로서, 외벽 : 콘크리트처리후 수성페인팅, 인조석재치장붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샤시 창호임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔임. [별첨 ""건물개황도"" 참조] 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 필지의 남서측으로 광로와 접하며, 고가도로가 통과하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대기관리 권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 역사문화환경 보존지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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