부동산 현황
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원도 홍천군 화촌면 장평리 소재 "장평1리마을회관" 남동측 인근(기호1,3-8) 및 "장평보건진료소" 남동측 인근(기호9)에 위치하며, 주위는 전, 답등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량진입이 가능하며, 대체로 개별 운송수단을 이용하여 출입함.
3) 형태 및 이용상태
기호1: 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.기호3,5: 2필 일단의 사다리형 토지로서, 제시외 건부지로 이용중임.기호4,6-8: 부정형의 토지로서, 전 상태임.기호9: 세장형의 토지로서, 현황 전 상태임.
4) 인접 도로상태
기호1,3 토지의 남측 소로와 접하며, 기호9토지의 북서측으로 세로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,6,9: 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2019-05-31)(국도56호선)<도로법>.기호3: 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2019-05-31)(국도56호선)<도로법>.기호4,5: 농림지역, 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.기호7: 보전관리지역, 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.기호8: 보전관리지역, 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건
본건 기호3,5토지 상으로 별첨 "사진"과 같이 타인소유의 제시외건물(집하장)이 소재하는바, 경매 진행시 참조바랍니다.
7) 공부와의 차이
본건 기호9토지는 공부상 지목이 답이나, 현황 전 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물 감정평가요항표" 참조바람.
2.건물감정평가요항표
1) 건물의 구조
본 건물은 조적조 평슬라브지붕 단층건으로서,외벽: 벽돌쌓기 마감.내벽: 벽지도배 마감 등.창호: 샷시창호임.
2) 이용상태
단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.
5) 공부와의 차이
없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음.