경매마당 경매정보 '2019타경50532[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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춘천지방법원 본원 [경매2계] 2019타경50532[2]

강원도 춘천시 동내면 거두리 산77-2

강원 춘천시 동내면 거두리 산 77-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 지분 99.87㎡(30.2평)

건물 -

감정가 5,592,720원

최저가 5,592,720원

보증금 560,000원 (10%)

청구액 94,777,530원

접수일 2019년 02월 19일

개시결정 2019년 02월 21일

감정일 2019년 02월 28일

매각일 2022년 03월 07일

감정가

559만2720원

낙찰가

560만원

배당종결 2022년 03월 07일

신건지분매각

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 지분 99.87㎡(30.2평)

건물 -

감정가 5,592,720원

최저가 5,592,720원

보증금 560,000원 (10%)

청구액 94,777,530원

접수일 2019년 02월 19일

개시결정 2019년 02월 21일

감정일 2019년 02월 28일

매각일 2022년 03월 07일

배당종결 2022년 03월 07일

당사자 내역

소유자

서OO

소유자

양OO

소유자

박OO

기일 내역

2022.04.21

납부 (2022.03.29)

2022.03.14

최고가매각허가결정

2022.03.07

560만원 매각

559만2720원 최저가

물건 비고(공고문)

-지적경계불분명(명확한 경계는 별도 확인요함). -공유자우선매수권 1회에 한함.

물건 비고(매각 명세서)

-지적경계불분명(명확한 경계는 별도 확인요함).
-공유자우선매수권 1회에 한함.

현황 조사(현황 조사서)

- 신청부동산들은 임야로 사용중이나, 분할된 임야로 목측으로 명확한 경계구분이 안되므로 명확한 경계는 별도 확인이 요망됨.[사진 1, 2]
- 신청부동산중 11번 부동산은 옆지번 도로로 사용되는 부부 및 일부 유지(낚시터)와 목측으로 명확한 경계구분이 안되므로 11번 부동산에 대한 옆지번과의 경계는 별도 확인이 요망됨.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]- 신청부동산은 임야로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계 별도 확인이 요망됨.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원도 춘천시 동내면 거두리 산77	배당종결 2022.03.07	바로가기
2 본건	강원도 춘천시 동내면 거두리 산77-2	배당종결 2022.03.07	-
3	강원도 춘천시 동내면 거두리 산77-3	배당종결 2022.12.05	바로가기
4	강원도 춘천시 동내면 거두리 산77-4	배당종결 2022.05.16	바로가기
5	강원도 춘천시 동내면 거두리 산77-5	배당종결 2022.03.07	바로가기
6	강원도 춘천시 동내면 거두리 산77-6	배당종결 2022.09.19	바로가기
7	강원도 춘천시 동내면 거두리 산77-7	배당종결 2022.12.05	바로가기
8	강원도 춘천시 동내면 거두리 산77-8	배당종결 2022.05.16	바로가기
9	강원도 춘천시 동내면 거두리 산77-9	배당종결 2023.01.16	바로가기
10	강원도 춘천시 동내면 거두리 산77-10	배당종결 2022.09.19	바로가기

부동산

등기

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 춘천시 동내면 거두리 소재 "방아골마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답등의 농경지 및 단독주택, 자연림 등이 소재하는 마을주변 야산지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량진입이 가능하며, 대체로 개별 운송수단을 이용하여 출입함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 완경사지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 비포장 임로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2005-12-12 (을1)	근저당권설정	중소기업은행	소멸
2005-12-12 (을1)	말소기준 등기	60,000,000원	소멸
2019-02-21 (갑14)	임의경매개시결정 (2019타경50532)	중소기업은행	소멸
2019-02-21 (갑14)	경매기입 등기	94,777,530원	소멸
2019-12-06 (갑14-1)	임의경매경정		소멸
2019-12-06 (갑14-1)	-	목적 12번장혜원 지분2분의1중일부 (87630분의4465) 13번최오순지분2분의1중일부 (87630분의4465) 임의경매개시결정	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	춘천지법	2019타경50532[2]	2022.02.08

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	춘천지법 2019타경50532[2]	2022.02.08

물건 비고(매각 명세서)

-지적경계불분명(명확한 경계는 별도 확인요함).
-공유자우선매수권 1회에 한함.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2019년03월07일09시00분

부동산의 현황

점유 조사

[목록2]- 신청부동산은 임야로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계 별도 확인이 요망됨.

조사일시

부동산의 현황

점유 조사

[목록2]- 신청부동산은 임야로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계 별도 확인이 요망됨.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매2계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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