2019타경52705[1]

춘천지방법원 본원
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아파트 2676.8평 (8848.79㎡)
강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 1층102호 외 9 필지 외 128개 호
감정가
135억4482만4000원
최저가
30%↓ 94억8137만7000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 10월 25일
법원 춘천지방법원
대지권미등기법정지상권인수되는 가처분등기유치권
위치
강원 인제군 북면 원통리 732-14
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경52705[1]
관할법원 춘천지방법원 본원
감정평가일 2019년10월31일
배당요구종기일 2021년04월05일
입찰보증금 (10%) 948,140,000원
청구액 416,701,369원
채권자 테OOOOOOOOOOOOO
채권자 웰OOOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOOO
근저당권부질권자 유OOOOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOO
채무자겸소유자 에OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 에OOOOOOO OOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOO
근저당권자 남OO
근저당권자 최OO
근저당권자 이OO
근저당권자 이OO
근저당권자 권OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 라OO
근저당권자 리OOOOOOOOO
근저당권자 오OO
가압류권자 조OO
가압류권자 (선OOOO)OOO
가압류권자 전OO
가압류권자 노OO
가압류권자 노OO
압류권자 아OO
공유자 주OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 아OOOO
교부권자 인OO
교부권자 아OO
가처분권자 유OO
가처분권자 도OOOO OOOO
가처분권자 우OO
가처분권자 주OOO OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
유치권자 제OOO OOOO
유치권자 이OO
기타 강OO
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매각공고

[비고]
일괄매각.목록1~129 : 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.목록1~129 : 대지권 미등기이나 매각목적물(목록130~139) 및 평가에 포함됨.목록1~129 : 아파트의 구조적 결함여부, 공사의 완공여부 및 장기간 공실로 인한 관리상태 등은 별도 확인요함.목록 110~113, 119~122 : 매각으로 말소되지 않는 가처분 있음. 목록130-매각대상 아닌 컨테이너 소재.목록134-매각대상 아닌 건축물 소재(법정지상권 성립여지 있음).목록130~132, 134~139-현황은 대임.제현건설 주식회사로부터 공사대금으로 1,530,000,000원 및 위 금원에 대하여 2018.10.4.부터 변제시까지 연 24%의 비율에 의한 약정이자의 유치권신고 있으나 그 성립여부는 불분명.채무자겸소유자로부터 제현건설(주)의 유치권신고에 대하여 배제신청서 제출됨.(2021.8.25. 변경)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
기일변경
2021.06.07
기일변경
2021.08.30
135억4482만4000원 유찰
2021.10.25
94억8137만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 6363㎡ (1924.8평)
건물면적 8848.79㎡ (2676.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 1층102호 아파트 보기
2 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 1층104호 아파트 보기
3 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 1층105호 아파트 보기
4 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 1층106호 아파트 보기
5 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 1층107호 아파트 보기
6 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 1층108호 아파트 보기
7 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 1층109호 아파트 보기
8 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 2층203호 아파트 보기
9 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 2층204호 아파트 보기
10 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 2층205호 아파트 보기
11 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 2층206호 아파트 보기
12 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 2층207호 아파트 보기
13 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 2층208호 아파트 보기
14 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 2층209호 아파트 보기
15 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 3층301호 아파트 보기
16 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 3층302호 아파트 보기
17 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 3층303호 아파트 보기
18 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 3층304호 아파트 보기
19 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 3층305호 아파트 보기
20 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 3층306호 아파트 보기
21 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 3층307호 아파트 보기
22 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 3층308호 아파트 보기
23 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 3층309호 아파트 보기
24 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 4층402호 아파트 보기
25 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 4층403호 아파트 보기
26 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 4층404호 아파트 보기
27 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 4층405호 아파트 보기
28 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 4층406호 아파트 보기
29 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 4층407호 아파트 보기
30 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 4층408호 아파트 보기
31 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 4층409호 아파트 보기
32 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 5층503호 아파트 보기
33 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 5층504호 아파트 보기
34 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 5층505호 아파트 보기
35 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 5층506호 아파트 보기
36 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 5층507호 아파트 보기
37 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 5층508호 아파트 보기
38 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 5층509호 아파트 보기
39 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 6층602호 아파트 보기
40 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 6층603호 아파트 보기
41 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 6층604호 아파트 보기
42 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 6층605호 아파트 보기
43 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 6층606호 아파트 보기
44 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 6층607호 아파트 보기
45 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 6층608호 아파트 보기
46 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 6층609호 아파트 보기
47 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 7층702호 아파트 보기
48 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 7층703호 아파트 보기
49 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 7층704호 아파트 보기
50 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 7층705호 아파트 보기
51 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 7층706호 아파트 보기
52 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 7층707호 아파트 보기
53 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 7층708호 아파트 보기
54 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 7층709호 아파트 보기
55 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 8층801호 아파트 보기
56 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 8층802호 아파트 보기
57 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 8층803호 아파트 보기
58 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 8층804호 아파트 보기
59 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 8층805호 아파트 보기
60 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 8층806호 아파트 보기
61 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 8층807호 아파트 보기
62 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 8층808호 아파트 보기
63 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 8층809호 아파트 보기
64 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 9층902호 아파트 보기
65 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 9층905호 아파트 보기
66 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 9층906호 아파트 보기
67 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 9층907호 아파트 보기
68 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 11층1106호 아파트 보기
69 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 11층1107호 아파트 보기
70 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 11층1108호 아파트 보기
71 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 12층1201호 아파트 보기
72 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 12층1202호 아파트 보기
73 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 12층1203호 아파트 보기
74 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 12층1204호 아파트 보기
75 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 12층1205호 아파트 보기
76 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 12층1206호 아파트 보기
77 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 12층1207호 아파트 보기
78 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 12층1208호 아파트 보기
79 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 13층1302호 아파트 보기
80 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 13층1303호 아파트 보기
81 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 13층1304호 아파트 보기
82 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 13층1305호 아파트 보기
83 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 13층1306호 아파트 보기
84 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 13층1307호 아파트 보기
85 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 13층1308호 아파트 보기
86 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 14층1402호 아파트 보기
87 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 14층1403호 아파트 보기
88 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 14층1404호 아파트 보기
89 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 14층1405호 아파트 보기
90 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 14층1406호 아파트 보기
91 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 14층1407호 아파트 보기
92 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 14층1408호 아파트 보기
93 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 15층1501호 아파트 보기
94 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 15층1502호 아파트 보기
95 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 15층1503호 아파트 보기
96 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 15층1504호 아파트 보기
97 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 15층1505호 아파트 보기
98 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 15층1506호 아파트 보기
99 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 15층1507호 아파트 보기
100 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 15층1508호 아파트 보기
101 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 1층101호 아파트 보기
102 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 2층201호 아파트 보기
103 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 2층202호 아파트 보기
104 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 4층401호 아파트 보기
105 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 5층501호 아파트 보기
106 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 5층502호 아파트 보기
107 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 6층601호 아파트 보기
108 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 7층701호 아파트 보기
109 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 9층901호 아파트 보기
110 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 9층903호 아파트 보기
111 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 9층904호 아파트 보기
112 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 9층908호 아파트 보기
113 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 9층909호 아파트 보기
114 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 10층1001호 아파트 보기
115 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 10층1002호 아파트 보기
116 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 10층1003호 아파트 보기
117 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 10층1004호 아파트 보기
118 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 10층1005호 아파트 보기
119 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 10층1006호 아파트 보기
120 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 10층1007호 아파트 보기
121 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 10층1008호 아파트 보기
122 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 10층1009호 아파트 보기
123 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 11층1101호 아파트 보기
124 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 11층1102호 아파트 보기
125 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 11층1103호 아파트 보기
126 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 11층1104호 아파트 보기
127 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 11층1105호 아파트 보기
128 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 13층1301호 아파트 보기
129 집합건물 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 14층1401호 아파트 보기
130 토지 강원도 인제군 북면 원통리 737-2 아파트 보기
131 토지 강원도 인제군 북면 원통리 737-5 아파트 보기
132 토지 강원도 인제군 북면 원통리 737-3 아파트 보기
133 토지 강원도 인제군 북면 원통리 732-14 아파트 보기
134 토지 강원도 인제군 북면 원통리 737-12 아파트 보기
135 토지 강원도 인제군 북면 원통리 737-15 아파트 보기
136 토지 강원도 인제군 북면 원통리 737-14 아파트 보기
137 토지 강원도 인제군 북면 원통리 737-13 아파트 보기
138 토지 강원도 인제군 북면 원통리 737-16 아파트 보기
139 토지 강원도 인제군 북면 원통리 737-18 아파트 보기
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감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 인제군 북면 원통리 소재 "원통초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시되나 기준시점 현재 일시적으로 진입로가 통제된 상태입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 중 1층 102호 외 99개호로서, 외벽 : 콘크리트벽체 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 창호 : 플라스틱 창호 등입니다. 4) 이용상태 아파트(각 방3, 거실 및 주방1, 화장실2, 발코니 등)로 이용중이며 전부 발코니확장되어 있습니다. 5) 설비내역 LPG가스 보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 아파트 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 개설된 도로를 통해 외곽 공도와 연결됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2017-11-27)<교육환경 보호에관한 법률>, 배수구역(배수분구)<하수도법>, 하수처리구역(3처리분구)<하수도법>.기호(2,4) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2017-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역(배수분구)<하수도법>,하수처리구역(2처리분구)<하수도법>, 하수처리구역(3처리분구)<하수도법>.기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2017-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역(배수분구)<하수도법>, 하수처리구역(3처리분구)<하수도법>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다.(2)기타 : 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-10-19
(갑8)
가처분 주식회사코리아이앤씨 인수
- 피보전권리 채무자와 소외 세륭건설산업 주식회사 사이의 2009. 11. 29. 신탁계약과 채무자와 소외 지지디앤씨주식회사 사이의 2011. 4. 18. 매매계약과 같은 해 6. 23. 신탁계약에 대한 사해행위취소청구권
2017-03-09
(갑8-1)
가처분변경 인수
- 피보전권리 채무자와 소외 세륭건설산업 주식회사 사이의 2009.11.29. 신탁계약과 채무자와 소외 지지디앤씨주식회사 사이의 2011.4.18. 매매계약과 신탁계약에 대한 사해행위취소청구권 2017년3월9일 부기
2017-04-05
(갑8-2)
가처분변경 인수
- 피보전권리 채무자와 소외 세륭건설산업 주식회사 사이의 2009.11.29. 신탁계약에 대한 사해행위취소청구권 2017년4월5일 부기
2020-08-27
(갑8-3)
가처분경정 소멸
- 피보전권리 채무자와 소외 세륭건설산업주식회사 사이의 2010. 1. 29. 신탁계약에 대한 사해행위취소청구권
2018-03-28
소유자 에코레지던스건설유한회사(소유자)
단독소유 -
2018-03-28
(을1)
근저당권설정 주식회사투게더대부 소멸
말소기준 등기 7,800,000,000원
2020-04-06
(을1-2)
근저당권일부이전 웰릭스에프앤아이대부주식회사 소멸
- -
2020-04-06
(을1-2-1)
질권 주식회사대신저축은행 소멸
- 7,800,000,000원
2020-04-06
(을1-2-2)
근질권 유원캐피탈대부주식회사 소멸
- 650,000,000원
2018-07-06
(을2)
근저당권설정 주식회사어니스트대부 소멸
- 4,350,000,000원
2018-12-11
(을3)
근저당권설정 주식회사유니온저축은행 소멸
- 4,680,000,000원
2019-02-21
(을4)
근저당권설정 남형석 소멸
- 1,200,000,000원
2019-03-14
(을5)
근저당권설정 최윤호 소멸
- 6,000,000,000원
2019-07-29
(을6)
근저당권설정 권길리외1명 소멸
- 688,326,018원
2020-04-03
(갑25)
임의경매개시결정
(2020타경51104)
주식회사투게더대부 소멸
경매기입 등기
2020-05-20
(갑26)
압류 아산세무서장 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 목록 110~113, 119~122 : 2011.10.19. 접수 제10555호 가처분

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 부동산의 현황
- 신청부동산들은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태임.
- 신청부동산들은 공사진행중 중단된 상태로 모두 공정률이 비슷하여 각 라인별로 1개의 부동산 내부사진을 촬영하여 별지 첨부하였음.
(각 호별 공정률은 비슷하나 미묘한 차이는 있으므로 별도 확인이 요망됨.)
- 신청부동산들중 1호라인 내부사진 [사진 2-8]
- 신청부동산들중 2호라인 내부사진 [사진 9-15]
- 신청부동산들중 3호라인 내부사진 [사진 16-23]
- 신청부동산들중 4호라인 내부사진 [사진 24-31]
- 신청부동산들중 5호라인 내부사진 [사진 32-39]
- 신청부동산들중 6호라인 내부사진 [2호 라인과 동일구조 및 동일 평수임]
- 신청부동산들중 7호라인 내부사진 [1호 라인과 동일구조 및 동일 평수임]
- 신청부동산들중 8호라인 1층 내부사진 [40-49] - 바닥공사 실시(나무 바닥)
2층 이상 내부사진 [50-58] - 바닥공사 미실시(시멘트 바닥)
- 신청부동산들중 9호라인 1층 내부사진 [59-68] - 바닥공사 실시(나무 바닥)
2층 이상 내부사진 [69-77] - 바닥공사 미실시(시멘트 바닥)
(신청부동산들은 위 조사된바와 같이 내부 공사(인테리어 공사등)중 중단된 상태로 공정률은 비슷한 상태이나 내부 일부분에 대하여 미비한 차이가 있는 것으로 목측되는바 내부 인테리어 차이는 별도 확인이 요망됨.)
2. 대지권 관련
가. 이 사건은 대지권등기 없는 구분소유건물에 대한 경매신청인 바, 본건 건물에 대하여 전유부분 건물에 대한 대지권이 미등기 상태로 있는 이유
조사내용 : 신청부동산들은 건축중 가압류등기의 촉탁으로 인하여 등기된 아파트 건물로, 당시 공사가 완료되지 않아 건축물대장이 없는 상태로 등기가 되어 당시 대지권 미등기 상태로 등기된 것으로 조사됨.
나, 위 건물의 소유자가 사실상 대지권을 취득 하였는지 여부.
조사내용 : 신청부동산들의 소재 부동산들에 대하여 토지대장을 확인한바, 채무자겸 소유자 에코레지던스건설유한회사 소유로 되어 있음을 확인 하였으나, 신청부동산들은 완공이 되지 않아 준공허가 되지 않은 건물(아파트)로 건축물대장이 없는 상태이므로, 대지권 등록을 위한 요건이 갖추어지지 않아 대지권 등록을 할 수 없는 상태라고 성명불상 등기소 직원이 진술함.
(신청부동산들은 미준공 상태로 대지권 등록을 하기 위하여 필수 조건인 건축 대장이 없어 대지권 등록을 할 수 없는 상태로 조사됨.)
다. 대지사용권이 전유부분과 분리처분이 가능하다는 규약이나 공정증서가 있는지 여부
조사내용 : 현장조사당시 신청부동산들에 대한 출입을 통제하고 있는 채무자겸 소유자의 성명불상 직원을 만나 문의 하였으나, 본인은 관리만 하고 있는 상태이며, 별도 규약이나 공정증서가 있는지 여부는 모르겠다고 한 후 더 이상의 답변을 하지 않아 별도 규약이나 공정증서 여부는 확인 하지 못함.
{기타 조사내용}
* 인제군청 도시개발과 직원에게 문의한바, 신청부동산들은 미준공된 상태로 승인이 되지 않아 건축물대장 미등재 상태라고 진술하였으며, 인제등기소 직원에게 문의한바, 건축물대장이 없어 대지권에 대한 등기를 할 수 없어 대지권 미등재 상태로 건물에 대한 강제기입등기만(가압류등기의 촉탁으로 인한) 되어 있는 상태라고 진술함.
* 신청부동산들은 아파트 공사 진행중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 상태로, 준공허가 안되어 건축물대장이 없는 상태에서 가압류등기의 촉탁으로 인하여 등재된 아파트 건물로 대지권미등기 상태이므로 대지권 취득 가능여부 별도 확인이 요망됨.
* 신청부동산들에 대한 소재지번에 대하여 토지대장 확인한바 소유자 에코레지던스건설유한회사 소유로 되어 있음을 확인함.(신청부동산 소재 부동산이 소유자의 소유이나 매각대상 건물이 준공 승인이 되지 않아 건축물대장이 없어 대지권기입하여 건물을 등기 할 수 없는 상태로 확인된바 매수시 대지권 취득가능여부 별도 확인이 요망됨.)

[목록1] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록2] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록3] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록4] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록5] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록6] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록7] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록8] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록9] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록10] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록11] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록12] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록13] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록14] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록15] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록16] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록17] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록18] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록19] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록20] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록21] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록22] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록23] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록24] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록25] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록26] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록27] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록28] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록29] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록30] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록31] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록32] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록33] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록34] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록35] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록36] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록37] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록38] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록39] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


[목록40] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


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[목록98] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.


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[목록100] - 신청부동산은 건축중 중단된 아파트로, 현재 내부 마감공사 진행중 중단된 공가 상태로 채무자겸 소유자가 점유하고 있음. - 주민등록등재자 : 없음.

그외

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

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2019타경52705[1]

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