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2020타경51272[1]

춘천지방법원 본원
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전 38.5평 (127.33㎡)
강원도 홍천군 내면 자운리 234
감정가
216만4660원
최저가
66%↓ 74만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 7회
매각일(D-54) 2021년 11월 15일
법원 춘천지방법원
분묘기지권재매각지분매각농지취득자격증명
사건내역 사건내역
기일내역 기일내역
현황조사 현황조사
송달내역 송달내역
매각물건명세서 매각명세서
감정평가서 감정평가서
건물등기 건물등기
토지등기 토지등기
위치
강원 홍천군 내면 자운리 234
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분석노트

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2020타경51272[1]의 분석이 완료 되었습니다
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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경51272[1]
관할법원 춘천지방법원 본원
감정평가일 2020년03월24일
배당요구종기일 2020년06월15일
입찰보증금 (10%) 80,000원
청구액 22,748,846원
채권자 예OOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 예OOOOOOOOO
공유자 박OO
배당요구권자 예OOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
- 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사는 1회로 제한됨. - 농지취득자격증명 제출요함(미 제출시 보증금 몰수). - 공부상 "전"이나 현황 "일부는 휴경지 및 분묘(지상에 소재하는 분묘를 위하여 이 사건 토지에 분묘기지권 성립여지 있음)"임. - 경계불분명(정확한 확인은 측량을 요함). - 매수신청보증금은 최저매각가격의 10%임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 7회
2020.09.07
432만9390원 유찰
2020.10.12
303만1000원 유찰
2020.11.16
212만2000원 유찰
2020.12.21
148만5000원 150만원 매각
2020.12.28
최고가매각허가결정
2021.02.04
미납
2021.04.12
148만5000원 유찰
2021.05.17
기일변경
2021.06.21
216만4660원 유찰
2021.07.26
151만5000원 유찰
2021.09.06
106만1000원 유찰
2021.10.11
기일변경
2021.11.15
74만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 전
토지면적 127.33㎡ (38.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 홍천군 내면 자운리 234 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 홍천군 내면 자운리 자운1리 마을회관 북동측 원거리에 위치하는 전으로 부근은 해발 700M내외의 산간농경지대로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 차량접근 가능하나 버스정류장과의 거리 및 버스운행횟수등으로 보아 대중교통사정은 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 삼각형의 완만한 남향경사를 이루고 있으며 인접필지와 함께 경계구분없이 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 남측으로 도로와 접하나 실제는 자운리 235필지에 도로가 개설되어 타필지를 통하여 출입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역<수도법>,영농여건불리농지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 전이나 실제는 전 및 일부 묘지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-12-03
(갑6) 		가압류 예스자산대부주식회사 소멸
말소기준 등기 44,744,621원
2020-03-12
(갑7) 		강제경매개시결정
(2020타경51272) 		예스자산대부주식회사 소멸
경매기입 등기 22,748,846원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상에 소재하는 분묘를 위하여 이 사건 토지에 분묘기지권 성립여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 전 764㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.제시 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 전 일부는 휴경지 일부는 묘지로 사용중인 것으로 목츠되는 바, 정확한 경계는 경계측량이 요구시됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원
경매2계 : 033-259-9000
전화
강원 춘천시 효자동 356
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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