1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 "화양교" 북측 인근에 위치하며 본건 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 제14층 건 내 제1층 제108호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 화장실2, 주방 및 거실 등)로 이용 중임(후첨 "내부구조도" 참조). 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 공용승강기설비, 옥내 소화전 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 아파트용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 아스팔트 포장도로를 통해 인근 간선도로와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(대(주)3-01-1)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(홍천읍사무소(500M이내))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(홍천읍사무소,홍천향교(500M이내))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(홍천읍사무소,홍천향교,진리석불(500M이내))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(홍천향교(500M이내))<문화재보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 "미상"임.

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