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로고 춘천지방법원 본원 [경매2계] 2020타경54943
강원도 홍천군 홍천읍 홍천로 462, 1동 1층108호 (태림아파트)

강원 홍천군 홍천읍 갈마곡리 449

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 37.9㎡(11.5평)
건물 84.87㎡(25.7평)
감정가 132,000,000원
최저가 92,400,000원
보증금 9,240,000원 (10%)
청구액 77,406,574원
접수일 2020년 11월 18일
개시결정 2020년 11월 25일
감정일 2020년 11월 30일
매각일 2021년 11월 15일
2020타경54943
2020타경54943
2020타경54943
2020타경54943
2020타경54943
2020타경54943
감정가
1억3200만원
낙찰가 19%
1억650만원
납부 2021년 11월 15일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 37.9㎡(11.5평)
건물 84.87㎡(25.7평)
감정가 132,000,000원
최저가 92,400,000원
보증금 9,240,000원 (10%)
청구액 77,406,574원
접수일 2020년 11월 18일
개시결정 2020년 11월 25일
감정일 2020년 11월 30일
매각일 2021년 11월 15일
납부 2021년 11월 15일

당사자 내역

채무자겸소유자 지OO
채권자 이OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 홍OO

기일 내역

2021.12.29
납부 (2021.12.15)
2021.11.22
최고가매각허가결정
2021.11.15
1억650만원 매각
9240만원 최저가
2021.09.06
1억3200만원 유찰

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]1.제시 부동산은 주거용 아파트으로 사용중임. 2.주민등록등재자: 지홍근[채무자겸 소유자] -폐문부재로 알림을 고시하였으나 현재까지 제반서류을 제출치 않아 춘천시청에서 주민등록등재자를 조사하여 보고합니다.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 "화양교" 북측 인근에 위치하며 본건 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 제14층 건 내 제1층 제108호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 화장실2, 주방 및 거실 등)로 이용 중임(후첨 "내부구조도" 참조). 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 공용승강기설비, 옥내 소화전 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 아파트용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 아스팔트 포장도로를 통해 인근 간선도로와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(대(주)3-01-1)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(홍천읍사무소(500M이내))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(홍천읍사무소,홍천향교(500M이내))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(홍천읍사무소,홍천향교,진리석불(500M이내))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(홍천향교(500M이내))<문화재보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 "미상"임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

태림
시공사 서울 우진토건(주) 총 주차 대수 31대 (세대당0.24대)
사용승인 1992년 07월 08일(34년차) 동/세대 1동/128세대
관리실 - 최고층 14층
면적 79㎡, 112㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-03-05
 소유자 지홍근 (소유자)
단독소유 -
2020-06-09
(을8) 		근저당권설정 이종수 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2020-11-25
(갑19) 		임의경매개시결정
(2020타경54943) 		이종수 소멸
경매기입 등기 77,406,574원
2020-12-03
(갑20) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 춘천지법 2020타경54943[1] 2021.08.17
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 춘천지법
2020타경54943[1] 		2021.08.17

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년12월02일12시35분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]1.제시 부동산은 주거용 아파트으로 사용중임. 2.주민등록등재자: 지홍근[채무자겸 소유자] -폐문부재로 알림을 고시하였으나 현재까지 제반서류을 제출치 않아 춘천시청에서 주민등록등재자를 조사하여 보고합니다.

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]1.제시 부동산은 주거용 아파트으로 사용중임. 2.주민등록등재자: 지홍근[채무자겸 소유자] -폐문부재로 알림을 고시하였으나 현재까지 제반서류을 제출치 않아 춘천시청에서 주민등록등재자를 조사하여 보고합니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매2계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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