2020타경55021[1]

춘천지방법원 본원
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2020타경55021[1]
사진 8개 전체보기
263.2평 (870㎡)
강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 555-1
감정가
2436만원
최저가
51%↓ 1193만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-59) 2021년 11월 15일
법원 춘천지방법원
분묘기지권농지취득자격증명
위치
강원 홍천군 홍천읍 삼마치리 555-1
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경55021[1]
관할법원 춘천지방법원 본원
감정평가일 2020년12월03일
배당요구종기일 2021년02월22일
입찰보증금 (10%) 1,200,000원
청구액 19,370,444원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
- 농지취득자격증명 제출요함(미 제출시 보증금 몰수). - 일부 휴경지임. 분묘 5기 및 비석 등 소재함(분묘기지권 성립여지 있음). - 경계불분명(이동식 화장실 및 철파이프지붕 단층 창고가 소재함. 이 건 토지 지상 소재 여부 불분명).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.07.26
2436만원 유찰
2021.09.06
1705만2000원 유찰
2021.10.11
기일변경
2021.11.15
1193만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 870㎡ (263.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 555-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 소재 "삼마치터널" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 국도주변 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 전 및 묘지입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 남측 구거까지 농기계 등은 접근가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 분묘(5기) 및 비석 등 석물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 "전"이나 현황 "일부 묘지" 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-08-12
소유자 강수원 (소유자)
단독소유 -
2020-11-23
(갑11)
강제경매개시결정
(2020타경55021)
한국자산관리공사 소멸
말소기준
경매기입 등기
19,370,444원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상에 소재하는 분묘 5기를 위하여 이 사건 지상에 분묘기지권 성립여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 전 870㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.제시 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 전 일부는 휴경지 일부 경계지상에는 분묘 수기가 소재하는 것으로 목측되는바, 정확한 경계는 경계측량이 요구시됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원
경매2계 : 033-259-9000
전화
강원 춘천시 효자동 356
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

풍경이있는뜨락 033-433-3640 강원 홍천군 홍천읍 삼마치리 464-1 (1.1km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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