경매마당 경매정보 '2021타경141'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

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예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

춘천지방법원 본원 [경매2계] 2021타경141

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	춘천지방법원	2021타경141	2021-01-22	525만5318원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	춘천지법 2021타경141	2021-01-22 525만5318원

강원도 춘천시 동내면 거두리 산66-6

강원 춘천시 동내면 거두리 산 66-6

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 1029.6㎡(311.45평)

건물 -

감정가 62,805,600원

최저가 15,080,000원

보증금 1,508,000원 (10%)

청구액 5,255,318원

개시결정 2021년 01월 25일

감정일 2021년 02월 03일

배당종기 2021년 04월 26일

매각일 2022년 04월 11일

감정가

6280만5600원

20만1655원/평

최저가 76% 

1508만원

4만8419원/평

취하 2022년 04월 11일

유찰 4회분묘기지권지분매각

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 1029.6㎡(311.45평)

건물 -

감정가 62,805,600원

최저가 15,080,000원

보증금 1,508,000원 (10%)

청구액 5,255,318원

개시결정 2021년 01월 25일

감정일 2021년 02월 03일

배당종기 2021년 04월 26일

매각일 2022년 04월 11일

취하 2022년 04월 11일

당사자 내역

채무자겸소유자 최OO

채권자 주OOOOOOOO

가압류권자 하OOOOOOOO

기일 내역

취하

2022.04.18

최고가매각불허가결정

2022.04.11

1712만원 매각

1508만원 최저가

매각공고

기일 변경(2021년12월17일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자우선매수권은 1회기일에 한함). 분묘 5기 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립여지 있음.

물건 비고(매각 명세서)

공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자우선매수권은 1회기일에 한함).
분묘 5기 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립여지 있음.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 춘천시 동내면 거두리소재 "춘천거두농공단지" 북측 인근에 소재하는 임야로, 주위는 농공단지 주변지역이며 대부분 임야 및 일부 농경지 및 주택이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사 임야입니다. 4) 인접 도로상태 지적도 및 현황 맹지이며, 서측 임야까지 농기계 출입 가능한 세로가 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 남측에 분묘4기, 중앙 서측 부분에 분묘 1기가 각각 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다.(2) 기타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]임야 5148㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.제시 부동산은 임야로 사용중이며 위지상에는 분묘 수기가 소재함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 6,290,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1990-06-07 (을1)	지상권설정	한OOOOO	OO
1990-06-07 (을1)	-	목 적 철탑및송전선의건설과소유	OO
2021-01-25 (갑4)	강제경매개시결정 (2021타경141)	주OOOOOOO	OO
2021-01-25 (갑4)	말소기준 경매기입 등기	5,255,318원	OO
2021-02-02 (갑5)	가압류	하OOOOOOO	OO
2021-02-02 (갑5)	-	6,292,832원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

을구 순위번호 1번 구분지상권(1990.6.7. 제16684호)은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매2계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.