2021타경233[1]

춘천지방법원 본원
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232.1평 (767.3㎡)
강원도 화천군 상서면 파포리 68 외 1 필지
감정가
2762만2800원
최저가
51%↓ 1353만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-38) 2021년 10월 25일
법원 춘천지방법원
농지취득자격증명
위치
강원 화천군 상서면 파포리 68
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경233[1]
관할법원 춘천지방법원 본원
감정평가일 2021년02월02일
배당요구종기일 2021년04월29일
입찰보증금 (10%) 1,360,000원
청구액 15,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 이OO
압류권자 국(OOOOOOO)
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 용OO
압류권자 화OO
공유자 김OO
공유자 손OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 손OO
공유자 임OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 한OO
교부권자 기OOOO
교부권자 경OOOOOO
교부권자 화OO
교부권자 용OO
배당요구권자 유OOOOOOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 공유자 우선매수권 1회에 한함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.07.12
2762만2800원 유찰
2021.08.16
기일변경
2021.08.30
1933만6000원 유찰
2021.10.25
1353만5000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 767.3㎡ (232.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 화천군 상서면 파포리 68 보기
2 토지 강원도 화천군 상서면 파포리 71 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 화천군 상서면 파포리 소재 "상서중학교" 남측 및 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호 (1), (2) : 공히 부정형 완경사지로 현황 전으로 이용 중임.- 기호 (3) : 부정형 완경사 및 급경사지로 현황 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 - 기호 (1), (2) : 공히 지적도상 맹지임.- 기호 (3) : 지적도상 맹지이나 본선 서측으로 노폭 약 2-3m 비포장도로로 통행 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호 (1), (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 젖소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.- 기호 (3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2018-08-03)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 기호 (3) 지상에 비닐하우스가 소재하나 이동이 용이하여 이에 구애됨이 없이 감정평가하였으니 경매업무 진행 시 참조하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 "미상"임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-06-22
(을1)
근저당권설정 정태우 소멸
말소기준 등기 15,000,000원
2019-05-09
(을1-2)
근저당권이전 이유미 소멸
- -
2016-06-08
(갑7)
압류 경기광주세무서 소멸
- -
2018-06-14
(갑9)
압류 기흥세무서 소멸
- -
2018-07-10
(갑10)
압류 용인시 소멸
- -
2021-01-29
(갑12)
임의경매개시결정
(2021타경233)
이유미 소멸
경매기입 등기 15,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.제시부동산 목록1번
-전으로 조사됨.
2.제시부동산 목록2번
-전으로 조사됨.
3.제시부동산 목록3번
-전 및 일부임야로 목측조사됨.
-위 지상에 하우스용 경량철파이프들이 다수 설치된 것으로 목측조사됨(사진3-1)

[목록1] 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음.


[목록2] 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원
경매3계 : 033-259-9000
전화
강원 춘천시 효자동 356
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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