2021타경325[1]

춘천지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
연립 36.1평 (119.3㎡)
강원도 춘천시 남면 박암관천길 599, 에이동 3층301호
감정가
2억100만원
최저가
30%↓ 1억4070만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-59) 2021년 11월 15일
법원 춘천지방법원
위치
강원 춘천시 남면 박암리 557-1
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분석노트

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등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
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매각사례 분석 분석 완료
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경325[1]
관할법원 춘천지방법원 본원
감정평가일 2021년05월11일
배당요구종기일 2021년05월17일
입찰보증금 (10%) 14,070,000원
청구액 100,780,130원
채권자 영OOOOOO
소유자 김OO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 이OO
가압류권자 신OOOOOOOOO
배당요구권자 이OO
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매각공고

[비고]
관리비 미납으로 단수 및 승강기는 수리가 되지 않아 운행이 정지되었다는 관리인 진술 있음. 각종 설비시설의 정상 작동여부 등은 별도 확인요함. 통칭-라크베르캐슬임. 현황-(철근)콘크리트위 기와지붕임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.06
2억100만원 유찰
2021.11.15
1억4070만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 156.3㎡ (47.3평)
건물면적 119.3㎡ (36.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 강원도 춘천시 남면 박암관천길 599, 에이동 3층301호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 춘천시 남면 박암리 소재 "함바지" 북서측 인근에 소재하는 "통칭:라 크베르캐슬" 제에이동 제3층 제301호로서, 주위는 주택, 팬션 및 농경지 등으로 이 루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지 까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 (철근)콘크리트위 기와지붕 4층 중 제3층 제301호로서, 외벽: 외장타일붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호: 플라스틱 샤시 이중창 등임. 4) 이용상태 연립주택(방3, 화장실2, 거실 및 주방1, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 되어 있으며, LPG 가스보일러에 의한 난방설비, 시스템냉방설비, 승강기설 비 등 되어있으나, 승강기설비는 별첨 "사진"과 같이 운행정지 표시가 되어있으며, 관리인 탐문조사결과 관리비 미납 등으로 수리가 이루어지지 않는 상태로 조사되었 는바, 업무 진행시 참고하시기 바람. 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필 일단의 부정형 완경사지를 계단식으로 조성한 토지로서, 현황 연립주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여, 주변 외곽공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 557-1번지, 557-3번지, 557-6번지, 557-9번지, 568-3번지: 계획관리지역(계획), 가 축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 557-5번지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포 함)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-09-06
(을2)
근저당권설정 영월새마을금고 소멸
말소기준 등기 139,100,000원
2019-05-31
(갑2)
가압류 이기영 소멸
- 9,878,000원
2020-11-03
(갑3)
가압류 신안군수산업협동조합 소멸
- 303,573,369원
2021-02-09
(갑4)
임의경매개시결정
(2021타경325)
영월새마을금고 소멸
경매기입 등기 100,780,130원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 주거용으로 사용중임.[사진 1]
* 관리소장 권완구에게 문의한바, 관리비의 미납으로 신청부동산에 대하여 단수를 한 상태라고 진술함.

[목록1] - 신청부동산은 채무자겸 소유자가 점유사용중임. (관리소장 권완구의 진술) - 주민등록등재자 : 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원
경매2계 : 033-259-9000
전화
강원 춘천시 효자동 356
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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