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알림 내역

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로고 춘천지방법원 본원 [경매3계] 2021타경950[2]
강원도 춘천시 지석로 88, 지하1층비103호 (퇴계동,춘천스포츠센터 카펠라)

강원 춘천시 퇴계동 1029

주소복사
경매구분 임의경매
용도 상가
토지 31.36㎡(9.5평)
건물 101.62㎡(30.7평)
감정가 319,000,000원
최저가 76,592,000원
보증금 7,660,000원 (10%)
청구액 399,860,580원
접수일 2021년 04월 12일
개시결정 2021년 04월 13일
감정일 2021년 04월 20일
매각일 2022년 02월 21일
2021타경950[2]
2021타경950[2]
2021타경950[2]
2021타경950[2]
2021타경950[2]
2021타경950[2]
2021타경950[2]
2021타경950[2]
2021타경950[2]
2021타경950[2]
감정가
3억1900만원
최저가 76%
7659만2000원
취하 2022년 02월 21일
유찰 4회
유찰 4회
경매구분 임의경매
용도 상가
토지 31.36㎡(9.5평)
건물 101.62㎡(30.7평)
감정가 319,000,000원
최저가 76,592,000원
보증금 7,660,000원 (10%)
청구액 399,860,580원
접수일 2021년 04월 12일
개시결정 2021년 04월 13일
감정일 2021년 04월 20일
매각일 2022년 02월 21일
취하 2022년 02월 21일

당사자 내역

채무자겸소유자 손OO
채권자 봉OOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOOO
압류권자 춘OO
압류권자 신OOOOOOOO
교부권자 미OOO
배당요구권자 하OOOOOOOO
교부권자 춘OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

취하
2022.02.21
7659만2000원 진행
2022.01.10
1억941만7000원 유찰
2021.11.29
1억5631만원 유찰
2021.10.25
2억2330만원 유찰
2021.08.30
3억1900만원 유찰

취하/취소(2022년02월07일)

부동산임의경매 취하/취소

물건 비고(공고문)

감정평가시 공실상태로 마감 등 관리상태가 다소 불량함. 전력공급 등이 중단된 상태로 각종 설비시설 등의 정상 작동여부 별도 확인요함.

물건 비고(매각 명세서)

감정평가시 공실상태로 마감 등 관리상태가 다소 불량함.
전력공급 등이 중단된 상태로 각종 설비시설 등의 정상 작동여부 별도 확인요함.

현황 조사(현황 조사서)

1.목록번호1-2번 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.
2.목록번호1번 부동산은 공부상 근린생활시설 ＂롯데리아＂로 운영중임. 조사일 당시 운영이 중단된 상태로 목측됨.[롯데리아 운연하던 집기류가 소재하고 있음.]
3.목록번호2번 부동산은 공부상 근린생활시설 있으나 일부는 롯데리아 일부는 스펀지책으로 사용중인 것으로 목측됨.조사일당시 운영이 중단된 상태임[테이블.책꽃이등이 소재하고 있음]
-목록번호1-2번 부동산 주민등록등재자: 없음 [별지 전입세대열람내역첨부]
-목록번호1-2번 부동산 사업자등록사항: 없음 [별지 상가건물임대차현황서첨부]
-목록번호1-2번 부동산은 건축물대장상 소유자는 김재옥으로 등재되어 있음 [별지 건축물대장첨부]
-목록번호1-2번 부동산은 페문부재로 알림을 고시하였으나 현재까지 제반서류을 제출치 않아 후평1동 동사무소에서 주민등록등재자 및 춘천세무서에서 상가건물임대차현황서를 조사하여 보고합니다.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 강원도 춘천시 지석로 88, 지하1층비102호 (퇴계동,춘천스포츠센터 카펠라) 취하
2022.02.21 		바로가기
2
본건 		강원도 춘천시 지석로 88, 지하1층비103호 (퇴계동,춘천스포츠센터 카펠라) 취하
2022.02.21 		-
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 춘천시 퇴계동 소재 "성원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 아파트단지 주변의 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 비교적 무난한 편임. 3) 건물의 구조 일반철골구조 철골철근콘트리트구조 12층 건내 제지하1층 제비102호(기호1) 및 제비103호(기호2)로서외 벽 : 페어글라스, 암석타일, 복합판넬 마감내 벽 : 페인팅 및 일부 타일 붙임 등 마감창 호 : 페어글라스 창호임. 4) 이용상태 각호 공히 근린생활시설로서 기준시점 현재 공실 상태임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 승강시설비, 지하주차장설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 상업용 건물의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 북측 및 서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 "미상"임.2) 본건은 기준시점 현재 공실상태로 마감 등 관리상태가 다소 불량시되며, 전력공급 등이 중단된 상태로 정상적인 작동 여부 등은 재확인하시길 바람.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-03-17
 소유자 손종득 (소유자)
단독소유 -
2020-03-17
(을5) 		근저당권설정 봉성새마을금고 소멸
말소기준 등기 472,800,000
2021-04-13
(갑6) 		임의경매개시결정
(2021타경950) 		봉성새마을금고 소멸
경매기입 등기 399,860,580원
2021-05-20
(갑7) 		압류 춘천시 소멸
- -
2021-06-09
(갑8) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 30,000,000
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 춘천지법 2021타경950[2] 2021.11.30
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 춘천지법
2021타경950[2] 		2021.11.30

물건 비고(매각 명세서)

감정평가시 공실상태로 마감 등 관리상태가 다소 불량함.
전력공급 등이 중단된 상태로 각종 설비시설 등의 정상 작동여부 별도 확인요함.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년04월21일13시15분

부동산의 현황

1.목록번호1-2번 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.
2.목록번호1번 부동산은 공부상 근린생활시설 ＂롯데리아＂로 운영중임. 조사일 당시 운영이 중단된 상태로 목측됨.[롯데리아 운연하던 집기류가 소재하고 있음.]
3.목록번호2번 부동산은 공부상 근린생활시설 있으나 일부는 롯데리아 일부는 스펀지책으로 사용중인 것으로 목측됨.조사일당시 운영이 중단된 상태임[테이블.책꽃이등이 소재하고 있음]
-목록번호1-2번 부동산 주민등록등재자: 없음 [별지 전입세대열람내역첨부]
-목록번호1-2번 부동산 사업자등록사항: 없음 [별지 상가건물임대차현황서첨부]
-목록번호1-2번 부동산은 건축물대장상 소유자는 김재옥으로 등재되어 있음 [별지 건축물대장첨부]
-목록번호1-2번 부동산은 페문부재로 알림을 고시하였으나 현재까지 제반서류을 제출치 않아 후평1동 동사무소에서 주민등록등재자 및 춘천세무서에서 상가건물임대차현황서를 조사하여 보고합니다.

점유 조사

-

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매3계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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