2021타경981[1]

춘천지방법원 본원
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사진 10개 전체보기
목장용지 3202.6평 (10587㎡)
강원도 홍천군 동면 노천리 산166-2
감정가
1억2704만4000원
최저가
30%↓ 8893만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-54) 2021년 11월 15일
법원 춘천지방법원
분묘기지권
위치
강원 홍천군 영귀미면 노천리 산 166-2
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경981[1]
관할법원 춘천지방법원 본원
감정평가일 2021년05월12일
배당요구종기일 2021년07월29일
입찰보증금 (10%) 8,900,000원
청구액 100,000,000원
채권자 김O
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 임OO
압류권자 국(OOOOO)
교부권자 종OOOO
교부권자 구OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
분묘 2기 소재(추가소재여부 별도 확인요하며 분묘기지권 성립여지 있음). 현황-자연림 및 일부 도로임. 각종 인허가와 관련된 사항은 별도 확인요함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.06
1억2704만4000원 유찰
2021.11.15
8893만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 목장용지
토지면적 10587㎡ (3202.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 홍천군 동면 노천리 산166-2 목장용지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 홍천군 동면 노천리 소재 "덕우마을" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 산간농촌지대임. 2) 교통상황 비포장의 현황도로를 통하여 차량접근가능하나, 인근 버스정류까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 북측하향 완경사지대의 부정형 토지로서 대체로 자연림상태이나, 북측 일부는 현황 비포장의 도로로 이용 중이며, 일부는 분묘로 사용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 "맹지"이나, 본건의 북측 일부는 비포장의 현황도로(후첨하는 "사진")로 사용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 후첨하는 "사진"과 같이 소유자미상의 분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 "목장용지"이나, 현황 자연림 및 도로, 분묘 등으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 "미상"임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1999-10-15
소유자 김형민 (소유자)
단독소유 -
2008-11-07
(을1)
근저당권설정 김창 소멸
말소기준 등기 100,000,000원
2017-04-07
(을2)
근저당권설정 임덕남 소멸
- 403,000,000원
2017-10-18
(을3)
근저당권설정 임덕남 소멸
- 195,000,000원
2020-08-31
(갑4)
압류 구리세무서장 소멸
- -
2021-04-27
(갑5)
임의경매개시결정
(2021타경981)
김창 소멸
경매기입 등기 100,000,000원
2021-05-27
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 신청부동산은 공부상 목장용지로 되어 있으나, 현재 수목이 우거진 임야 상태이며[사진 1, 2], 일부분은 도로 및 수목이 없는 상태[사진 3]로 목측됨.

[목록1] - 신청부동산은 공부상 목장용지로 되어 있으나, 현재 수목이 우거진 임야 상태이며[사진 1, 2], 일부분은 도로 및 수목이 없는 상태[사진 3]로 목측되나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원
경매2계 : 033-259-9000
전화
강원 춘천시 효자동 356
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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