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로고 2021타경2741[2] 춘천지방법원 본원
강원도 홍천군 북방면 소매곡리 179-1 토지 29.3평

강원 홍천군 북방면 소매곡리 179-1

주소복사
2021타경2741[2]
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2021타경2741[2]
2021타경2741[2]
감정가
679만원
최저가 30%
475만3000원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-30
용도
대상 토지전체
토지 97㎡ (29.3평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년10월15일
보증금 48만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경2741
관할법원 춘천지방법원 본원
배당요구종기일 2022년01월06일
청구액 126,494,842원
채권자 홍OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 홍OOOOOOO
교부권자 홍OO
배당요구권자 농OOOOOOOO
유찰 1회, 분묘기지권, 농지취득자격증명
2022.09.19
475만3000원 진행
2022.08.01
679만원 유찰
view

경매마당에서 총 27회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

97㎡ (29.3평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 홍천군 북방면 소매곡리 179-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1 : 강원도 홍천군 북방면 소매곡리 소재 ""을밀마을"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 순수산림지대입니다.기호2 : 강원도 홍천군 북방면 소매곡리 소재 ""을밀마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형 완경사지로 자연림입니다.기호2 : 부정형 완경사지로 휴경지, 묘지 등입니다. 4) 인접 도로상태 기호1 : 지적도상 맹지입니다.기호2 : 임야도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용 산지<산지관리법>입니다.기호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 1) 기호1 토지 지상에 생육중인 활잡목등 입목은 거래관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으며, 현황조사결과 목측되는 분묘는 없으나 임야의 속성상 분묘기지권이 발생할 소지가 있습니다.2) 별지 사진용지와 같이 기호 2 토지 지상에 분묘(1기)가 소재하며, 분묘 소재로 인한 토지 사용,수익상의 제한을 감안하여 평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 기호2 토지는 공부(의뢰목록)상 지목 전이나 현황 휴경지, 묘지 등입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
97㎡ 44,600원 (2021-01)

이용계획

[포함]

가축사육제한구역 계획관리지역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1976-12-17
소유자 이규홍 (소유자)
단독소유 -
2021-08-09
(갑2)
가압류 홍천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 124,956,519
2021-10-05
(갑3)
강제경매개시결정
(2021타경2741)
홍천농업협동조합 소멸
경매기입 등기 126,494,842원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

{1번 부동산}
- 임야.[사진 1]
(신청부동산 임야는 도로와 떨어져 있으며, 타인 소유의 농지 및 임야를 경유하여 갈수 있는 임야로, 접근성이 용이하지 않음.- 접근성 별도 확인이 요망됨.)
{2번 부동산}
- 공부상 전이나 현재 분묘의 일부분으로 사용중인 것으로 목측되나, 명확한 경계는 별도 확인이 요망되며, 타인 소유의 토지를 통하여 접근이 가능한 맹지로 접근성 별도 확인이 요망됨.

[목록1] - 신청부동산은 임야로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.


[목록2] - 공부상 전이나 현재 분묘의 일부분으로 사용중인 것으로 목측되나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매2계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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