2021타경50467[1]

춘천지방법원 본원
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사진 13개 전체보기
임야 14602.9평 (48274.16㎡)
강원도 인제군 북면 용대리 산170
감정가
5310만1400원
최저가
30%↓ 3717만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 10월 25일
법원 춘천지방법원
분묘기지권
위치
강원 인제군 북면 용대리 산 170
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분석노트

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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경50467[1]
관할법원 춘천지방법원 본원
감정평가일 2021년02월23일
배당요구종기일 2021년05월12일
입찰보증금 (20%) 7,440,000원
청구액 36,000,000원
채권자 김OO
채무자 박OO
소유자 이OO
공유자 송OO
공유자 김OO
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매각공고

[비고]
분묘소재여부 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 일부가 하천, 도로, 전임. 공유자 우선매수권 1회에 한함. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
5310만1400원 6050만원 매각
2021.06.14
최고가매각허가결정
2021.07.21
미납
2021.08.30
5310만1400원 유찰
2021.10.25
3717만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 48274.16㎡ (14602.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 인제군 북면 용대리 산170 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 인제군 북면 용대리에 위치한 "용대1리 마을회관" 북측 인근에 위치한 임야로서, 주변은 임야, 농경지 등이 소재하며, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스정류장 등을 고려하면 대중교통여건은 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 급경사 임야로 자연림상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 3미터의 도로가 개통되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 1,000m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 100m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 200m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(3-16 아랫남교천 소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(아랫남교천 예정지06)<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 용도지역은 계획관리지역, 농림지역 두개의 용도지역에 걸쳐있으나 대부분 농림지역으로 이를 감안하여 가격을 산정하였고 , 계획관리부분에 현황 도로 및 소하천구역이 존재하는바 이를 감안하여 평가하였으니 참고바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-09-24
(을1)
근저당권설정 김영경 소멸
말소기준 등기 36,000,000원
2021-02-10
(갑7)
임의경매개시결정
(2021타경50467)
김영경 소멸
경매기입 등기 36,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 임야 95510㎡ 1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음. 2.제시 부동산은 공부상 임야로 되어 있으나 현재 일부는 임야로 일부는 하천.일부는 도로로 일부는 전으로 사용중인것으로 목측되는 바, 정확한 경계는 경계측량이 요구시됨. 3.제시 부동산은 임야가 방대하고 숲이 울폐된 상태로 분묘 소재여부에 대한 전체 조사가 불가능하여 분묘 기지권 성립여부등은 별도의 확인이 요망됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원
경매3계 : 033-259-9000
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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