2021타경51064[1]

춘천지방법원 본원
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잡종지 20.4평 (67.5㎡)
강원도 춘천시 사농동 18-17 외 1 필지
감정가
2942만4500원
최저가
30%↓ 2059만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-36) 2021년 10월 25일
법원 춘천지방법원
위치
강원 춘천시 사농동 18-17
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경51064[1]
관할법원 춘천지방법원 본원
감정평가일 2021년04월15일
배당요구종기일 2021년07월01일
입찰보증금 (10%) 2,060,000원
청구액 17,479,112원
채권자 신OOO OOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
공유자 신OO
공유자 손OO
공유자 박OO
공유자 엄OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 춘OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 수목 등은 토지 평가에 포함됨(제3자 소유인 경우 소유권을 취득하지 못할 수 있음 - 소유관계 별도 확인요함). 공유자 우선매수권 1회에 한함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.08.30
2942만4500원 유찰
2021.10.25
2059만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 잡종지
토지면적 67.5㎡ (20.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 춘천시 사농동 18-17 잡종지 보기
2 토지 강원도 춘천시 사농동 18-14 잡종지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 춘천시 사농동 소재 "춘천시농수산물 도매시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 이루어진 지역으로, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지의 주거나지입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 북서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접하며,기호(2)는 지적도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1,2):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 수목 등이 소재하는 바, 본 평가에서는 토지에 평가하여 평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 기호(1,2):공부상 지목 잡종지이나 현황 주거나지 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-07-17
(을2)
근저당권설정 주식회사에이아이금융그룹대부 소멸
말소기준 등기 15,000,000원
2020-07-24
(을2-1)
질권 주식회사삼종대부 소멸
- 15,000,000원
2021-03-29
(갑9)
강제경매개시결정
(2021타경51064)
신한카드주식회사 소멸
경매기입 등기 17,479,112원
2021-06-03
(갑10)
가압류 주식회사국민행복기금 소멸
- 16,812,251원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.제시부동산 목록1번
-잡종지로 조사됨.
2.제시부동산 목록2번
-잡종지로 조사됨.
*제시부동산 및 인접번지에 나무들이 생육중인 것으로 목측조사됨.
*제시부동산은 인접번지와의 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량요함.

[목록1] 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음.


[목록2] 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원
경매3계 : 033-259-9000
전화
강원 춘천시 효자동 356
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

성균관부동산 033-256-7004 강원 춘천시 사농동 821 (314m)
전화
춘천롯데 공인중개사사무소 033-255-0098 강원 춘천시 사농동 811 (317m)
전화
스피드공인중개사사무소 033-242-5445 강원 춘천시 사농동 811 (319m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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