2021타경51101[1]

춘천지방법원 본원
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2021타경51101[1]
2021타경51101[1]
사진 3개 전체보기
연립 16.5평 (54.58㎡)
강원도 홍천군 홍천읍 공작산로 150-17, 3층303호 (파크빌씨)
감정가
1억2100만원
최저가
30%↓ 8470만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 10월 25일
법원 춘천지방법원
대항력 있는 임차인임차권등기
위치
강원 홍천군 홍천읍 갈마곡리 119-29
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분석노트

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2021타경51101[1]의 분석이 완료 되었습니다
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경51101[1]
관할법원 춘천지방법원 본원
감정평가일 2021년05월31일
배당요구종기일 2021년07월05일
입찰보증금 (10%) 8,470,000원
청구액 100,767,123원
채권자 조OO
채무자겸소유자 강OOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 합OOO OO
교부권자 홍OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 홍OO
주택임차권자 조OO
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매각공고

[비고]
경매신청인이 주택임차권자임. 매각으로 인하여 임차보증금전액 변제되지 않는 한 주택임차권등기는 말소되지 않고, 매수인이 인수함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.08.30
1억2100만원 유찰
2021.10.25
8470만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 101.36㎡ (30.7평)
건물면적 54.58㎡ (16.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 강원도 홍천군 홍천읍 공작산로 150-17, 3층303호 (파크빌씨) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 "홍천소방서" 북동측 근거리에 소재하며주위는 농경지, 근린생활시설 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 303호 단위세대로서,외벽 : 인조석 붙임 마감 등내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등창호 : 샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 연립주택(방2, 욕실1, 거실, 주방 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 및 승강기설비, 소방설비등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지를 자체 평탄하게 조성한 토지로서 연립주택 건부지로이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역< 수도법 >. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-02-01
소유자 강원주택주식회사 (소유자)
단독소유 -
2019-07-02
(을1)
근저당권설정 주식회사대신저축은행 소멸
말소기준 등기 100,000,000원
2019-07-23
(갑6)
가압류 합자회사신풍 소멸
- 200,000,000원
2021-03-02
(을2)
임차권설정 조우원 소멸
- 100,000,000원
2021-04-02
(갑7)
강제경매개시결정
(2021타경51101)
조우원 소멸
경매기입 등기 100,767,123원
2021-04-08
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 2021.3.2. 제4067호 주택임차권등기 - 보증금이 전액 변제되지 않는 한 말소되지 않고, 매수인이 인수함.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
조우원
전부
(주거주택임차권자)
보증: 100,000,000 전입: 2019.01.10.
확정: 2019.01.10
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

- 신청부동산은 주거용 연립주택임.[사진 1]

[목록1] - 현장조사당시 폐문부재로 이해관계인 및 점유자 만나지 못함. - 폐문부재로 안내문 고시하였으나, 임대차계약서등 제반서류 제출자 없음. - 주민등록등재자 조사 : 등재자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원
경매3계 : 033-259-9000
전화
강원 춘천시 효자동 356
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

베스트공인중개사사무소 010-9602-5040 강원 홍천군 홍천읍 갈마곡리 123-7 (332m)
전화
연우공인중개사사무소 033-433-8501 강원 홍천군 홍천읍 갈마곡리 73-1 (525m)
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미소지움공인중개사사무소 033-433-8501 강원 홍천군 홍천읍 갈마곡리 73-1 (527m)
전화

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부동산114에 따르면 올해 강원에서는 9개 단지, 총 6964가구가 공급될 예정이다. 지역별로는 ▲춘천시 2205가구 ▲강릉시 1379가구 ▲원주시 1520가구 ▲삼척시 736가구 ▲홍천군 578가구 ▲속초시 546가구 등이 올해...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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