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로고 2021타경53893[1] 춘천지방법원 본원
강원도 홍천군 홍천읍 공작산로 150-17, 1층 101호 (파크빌씨) 전용 19.2평

강원 홍천군 홍천읍 갈마곡리 119-29

주소복사
2021타경53893[1]
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2021타경53893[1]
2021타경53893[1]
2021타경53893[1]
감정가
1억2800만원
최저가 76%
3073만3000원
매각진행 2022년 11월 07일 입찰 D-38
용도 연립
대상 토지전체, 건물전체
토지 117.9㎡ (35.7평)
건물 63.5㎡ (19.2평)
감정 2021년12월01일
보증금 615만원 (20%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경53893
관할법원 춘천지방법원 본원
배당요구종기일 2022년01월19일
청구액 110,000,000원
채권자 허OO
채무자겸소유자 강OOO OOOO
임차인 허OO
근저당권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 합OOOOO
압류권자 홍OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 홍OO
배당요구권자 합OOO OOO OOO OOO
유찰 4회
2022.11.07
3073만3000원 진행
2022.08.22
4390만4000원 유찰
2022.07.18
6272만원 유찰
2022.06.15
미납
2022.05.09
최고가매각허가결정
2022.05.02
8250만원 매각
6272만원 최저가
2022.03.28
8960만원 유찰
2022.02.21
1억2800만원 유찰
view

경매마당에서 총 159회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

117.9㎡ (35.7평)

건물

63.5㎡ (19.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 강원도 홍천군 홍천읍 공작산로 150-17, 1층 101호 (파크빌씨) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 "홍천소방서" 북동측 근거리에 소재하 는 파크빌씨 제1층 제101호 건으로서, 주위는 연립주택, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호 건으로서, 외벽: 인조석 붙임 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 플라스틱 창호 등임. 4) 이용상태 연립주택(방2, 주방 및 거실1, 욕실1, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 서측으로 노폭 8M 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장 설립제한지역<수도법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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건축물정보

착공일자 2016-02-26 대지면적 3083 ㎡
허가일자 2016-02-19 건축면적 596.44 ㎡
사용승인 2017-09-22 연면적 2488.01 ㎡
건폐율 19.35 % 용적률 69.8 %
승강기 · 승용 - 2대
최저
최고층
지하1층 / 4층
주차장 · 옥내자주식 - 9대
· 옥외자주식 - 16대
구조 용도 면적
옥탑 1 층 철근콘크리트구조 연립주택 45.28㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 연립주택 537.98㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 연립주택 537.98㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 연립주택 537.98㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 연립주택 537.98㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 연립주택 336.09㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-04-15
소유자 강원주택주식회사 (소유자)
단독소유 -
2019-07-02
(을1)
근저당권설정 주식회사대신저축은행 소멸
말소기준 등기 100,000,000
2019-07-26
(갑6)
가압류 합자회사신풍 소멸
- 200,000,000
2021-03-18
(갑7)
압류 홍천군 소멸
- -
2021-10-20
(갑8)
강제경매개시결정
(2021타경53893)
허동혁 소멸
경매기입 등기 110,000,000원
2021-10-26
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
허동혁
주민등록등재자임차인
보증: 사업:
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
허동혁
전부
(주거임차인)
보증: 110,000,000 전입: 2019.4.12.
확정: 2019.4.12.
O
차임: 배당: 2022.01.19 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

허동혁:경매신청채권자임.

현황조사

- 연립주택으로 사용중임.[사진 1]

[목록1] - 신청부동산은 연립주택으로 조사당시 폐문부재로 안내문 고시하였으나 제반서류 제출자 없어, 주민등록등재자 조사한바 채권자 허동혁이 전입되어 있어 별지 주민등록등본을 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매3계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

베스트공인중개사사무소 010-9602-5040 강원 홍천군 홍천읍 갈마곡리 123-7 (332m)
전화
연우공인중개사사무소 033-433-8501 강원 홍천군 홍천읍 갈마곡리 73-1 (525m)
전화
미소지움공인중개사사무소 033-433-8501 강원 홍천군 홍천읍 갈마곡리 73-1 (527m)
전화
조은공인중개사사무소 033-436-9600 강원 홍천군 홍천읍 갈마곡리 78-3 (569m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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