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로고 2021타경54629[1] 춘천지방법원 본원
강원도 춘천시 신동 351 외 1 필지 토지 265평

강원 춘천시 신동 351

주소복사
2021타경54629[1]
2021타경54629[1]
2021타경54629[1]
2021타경54629[1]
2021타경54629[1]
감정가
3억440만4000원
최저가 51%
1억4915만8000원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-31
용도 대지
대상 토지전체
토지 876㎡ (265평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년12월13일
보증금 1492만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경54629
관할법원 춘천지방법원 본원
배당요구종기일 2022년03월10일
청구액 22,500,000원
채권자 황OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 농OOOOOOO(OO)
근저당권자 더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)
가압류권자 농OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 용OO
교부권자 춘OO
배당요구권자 농OOO OOOO
유찰 2회
2022.09.19
1억4915만8000원 진행
2022.08.01
2억1308만3000원 유찰
2022.06.27
3억440만4000원 유찰
view

경매마당에서 총 100회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

876㎡ (265평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 춘천시 신동 351 보기
2 토지 강원도 춘천시 신동 352 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 춘천시 신동 소재 "강원도립화목원" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 가장형 평지의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중입니다.기호(2) : 세장형 평지의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약 3m 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.기호(2) : 인접 필지(기호1)을 통하여 접근 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
192㎡ 183,800원 (2021-01)

이용계획

[포함]

가축사육제한구역 도시지역 제1종일반주거지역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-02-11
소유자 이원형 (소유자)
단독소유 -
2018-08-08
(을11)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 156,000,000원
2021-07-13
(을11-1)
근저당권변경 소멸
- 120,000,000원
2021-07-12
(을12)
근저당권설정 황문섭 소멸
- 37,500,000원
2021-07-19
(을13)
근저당권설정 황문섭 소멸
- 22,500,000원
2021-10-27
(갑3)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 29,683,015원
2021-12-09
(갑4)
임의경매개시결정
(2021타경54629)
황문섭 소멸
경매기입 등기 22,500,000원
2021-12-17
(갑5)
압류 춘천시 소멸
- -
2022-03-14
(갑6)
임의경매개시결정
(2022타경50792)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.제시부동산 목록1번
-전(인삼밭)으로 사용중임.
-제시부동산에 인삼밭용 목재 차광막지붕이 설치되어 있음.
2.제시부동산 목록2번
-전(인삼밭)으로 사용중임.
-제시부동산에 인삼밭용 목재 차광막지붕이 설치되어 있음.
*제시부동산은 인접번지와의 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함.

[목록1] 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음. 주민등록등재자:없음.


[목록2] 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음. 주민등록등재자:없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매2계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

조롱박부동산공인중개사사무소 033-244-4774 강원 춘천시 사농동 217-296 (1.1km)
전화
성균관부동산 033-256-7004 강원 춘천시 사농동 820 (1.7km)
전화
춘천황금공인중개사사무소 033-242-3406 강원 춘천시 사농동 367-1 (1.8km)
전화
뉴현대공인중개사사무소 033-255-4355 강원 춘천시 사농동 158-1 (1.8km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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