경매마당 경매정보 '2021타경54650'의 시세, 권리분석, 상세정보

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춘천지방법원 본원 [경매3계] 2021타경54650

강원도 춘천시 신동면 팔미리 산74-11

강원 춘천시 신동면 팔미리 산 74-11

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 661㎡(200평)

건물 -

감정가 19,830,000원

최저가 3,333,000원

보증금 340,000원 (10%)

청구액 6,244,754원

접수일 2021년 12월 10일

개시결정 2021년 12월 13일

감정일 2021년 12월 23일

매각일 2022년 12월 19일

감정가

1983만원

낙찰가 78% 

439만9990원

배당종결 2022년 12월 19일

유찰 5회분묘기지권지분매각

유찰 5회분묘기지권지분매각

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 661㎡(200평)

건물 -

감정가 19,830,000원

최저가 3,333,000원

보증금 340,000원 (10%)

청구액 6,244,754원

접수일 2021년 12월 10일

개시결정 2021년 12월 13일

감정일 2021년 12월 23일

매각일 2022년 12월 19일

배당종결 2022년 12월 19일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2023.02.02

납부 (2023.01.09)

2022.12.26

최고가매각허가결정

2022.12.19

439만9990원 매각

333만3000원 최저가

물건 비고(공고문)

분묘소재여부 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 공유자 우선매수권 1회에 한함.

물건 비고(매각 명세서)

분묘소재여부 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
공유자 우선매수권 1회에 한함.

현황 조사(현황 조사서)

- 임야.[사진 1, 2]
(신청부동산은 분할된 임야로 목측으로 명확한 경계구분이 안되므로 명확한 경계 별도 확인이 요망되며, 도로와 떨어져 있으며, 타인소유의 부동산을 통하여 접근이 가능하므로 접근성 별도 확인이 요망됨.)

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 신청부동산은 임야로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함. (신청부동산은 공유지분에 대한 매각으로 공유자중 현재 점유자 별도 확인이 요망됨.)

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

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등기

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 춘천시 신동면 증리 소재 "김유정역" 남서측 근거리에 소재하는 토지 로서, 주위는 임야 및 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 완경사지로서, 임야임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식 으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-07-25 (갑11)	가압류	주식회사국민행복기금	소멸
2016-07-25 (갑11)	말소기준 등기	4,019,110원	소멸
2021-12-13 (갑12)	강제경매개시결정 (2021타경54650)	한국자산관리공사	소멸
2021-12-13 (갑12)	경매기입 등기	6,244,754원	소멸
2021-12-29 (갑13)	압류	춘천시	소멸
2021-12-29 (갑13)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	춘천지법	2021타경54650[1]	2022.11.08

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	춘천지법 2021타경54650[1]	2022.11.08

물건 비고(매각 명세서)

분묘소재여부 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
공유자 우선매수권 1회에 한함.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년12월17일11시00분

부동산의 현황

- 임야.[사진 1, 2]
(신청부동산은 분할된 임야로 목측으로 명확한 경계구분이 안되므로 명확한 경계 별도 확인이 요망되며, 도로와 떨어져 있으며, 타인소유의 부동산을 통하여 접근이 가능하므로 접근성 별도 확인이 요망됨.)

점유 조사

[목록1]- 신청부동산은 임야로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함. (신청부동산은 공유지분에 대한 매각으로 공유자중 현재 점유자 별도 확인이 요망됨.)

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매3계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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