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로고 춘천지방법원 본원 [경매3계] 2021타경54933[1]
강원도 홍천군 북방면 굴지리 산13

강원특별자치도 홍천군 북방면 굴지리 산 13

주소복사
경매구분 강제경매
용도 임야
토지 86649.13㎡(26211.4평)
건물 -
감정가 684,528,090원
최저가 80,534,000원
보증금 16,110,000원 (20%)
청구액 167,067,397원
접수일 2021년 12월 29일
개시결정 2021년 12월 30일
감정일 2022년 01월 07일
매각일 2024년 05월 20일
2021타경54933[1]
2021타경54933[1]
2021타경54933[1]
2021타경54933[1]
2021타경54933[1]
2021타경54933[1]
2021타경54933[1]
2021타경54933[1]
2021타경54933[1]
2021타경54933[1]
2021타경54933[1]
2021타경54933[1]
2021타경54933[1]
2021타경54933[1]
감정가
6억8452만8090원
낙찰가 87%
9111만원
배당종결 2024년 05월 20일
유찰 13회분묘기지권재매각지분매각
유찰 13회분묘기지권재매각지분매각
경매구분 강제경매
용도 임야
토지 86649.13㎡(26211.4평)
건물 -
감정가 684,528,090원
최저가 80,534,000원
보증금 16,110,000원 (20%)
청구액 167,067,397원
접수일 2021년 12월 29일
개시결정 2021년 12월 30일
감정일 2022년 01월 07일
매각일 2024년 05월 20일
배당종결 2024년 05월 20일

당사자 내역

채무자겸소유자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOOOOOOO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 신OO
공유자 오OO
공유자 송OO
공유자 신OO
공유자 신OO
공유자 배OO
공유자 김OO
공유자 윤OO
공유자 유OO
공유자 오OO
공유자 선OO
공유자 서OO
공유자 김OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 조OO
공유자 황OO
공유자 황OO
공유자 홍OO
공유자 허OO
공유자 함OO
공유자 최O
공유자 조OO
공유자 이OO
공유자 정OO
공유자 전OO
공유자 장OO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 임OO
기타 한OOOOOOO
교부권자 홍OO
공유자 구OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
배당요구권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 세OOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 권OO
공유자 권OO
가압류권자 김OO
가압류권자 주OOOOOOOO
공유자 김OO
공유자 박OO
공유자 김OO
공유자 이OO
공유자 고OO
압류권자 세OOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 홍OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 윤OO
공유자 백OO
공유자 유OO
공유자 오OO
공유자 안OO
공유자 신OO
공유자 손O
공유자 서OO
공유자 봉OO
공유자 임OO

기일 내역

2024.07.30
납부 (2024.07.26)
2024.05.27
최고가매각허가결정
2024.05.20
9111만원 매각
8053만4000원 최저가
2024.04.08
1억1504만9000원 유찰
2024.03.11
1억6435만5000원 유찰
2024.01.29
2억3479만3000원 유찰
2023.12.11
3억3541만9000원 유찰
2023.11.06
4억7917만원 유찰
2023.09.25
6억8452만8090원 유찰
2023.06.12
최고가매각불허가결정
2023.06.05
8820만원 매각
5637만4000원 최저가
2023.05.03
미납
2023.03.27
최고가매각허가결정
2023.03.20
8760만원 매각
5637만4000원 최저가
2023.02.06
8053만4000원 유찰
2022.12.19
1억1504만9000원 유찰
2022.11.07
1억6435만5000원 유찰
2022.08.22
2억3479만3000원 유찰
2022.07.18
3억3541만9000원 유찰
2022.07.18
기일변경
2022.06.13
4억7917만원 유찰
2022.05.02
6억8452만8090원 유찰

물건 비고(공고문)

매각대상 아닌 컨테이너 및 가추시설 소재하는 것으로 목측됨(정확한 소재여부는 측량을 요함). 분묘소재여부 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 공유자 우선매수권 1회에 한함. 실제로 접근이 가능한지 여부 및 접근로는 별도 확인을 요함.

물건 비고(매각 명세서)

매각대상 아닌 컨테이너 및 가추시설 소재하는 것으로 목측됨(정확한 소재여부는 측량을 요함). 분묘소재여부 별도 확인요함
(소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 공유자 우선매수권 1회에 한함. 실제로 접근이 가능한지 여부 및 접근로는 별도 확인을
요함.

현황 조사(현황 조사서)

1.제시부동산 목록1번
-임야로 조사됨.
-제시부동산에 콘테이너 및 경량철골조 조립식판넬지붕 가추시설이 존재하는것으로 목측됨(사진1-1)
-위 콘테이너 및 가추시설은 제시부동산 및 일부 신청외 인접지번에 걸쳐 소재하는 것으로 목측되나 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 해보아야 알것으로 사료됨.
2.제시부동산 목록2번
-임야 및 일부 진입로 및 일부 휴경지 등으로 목측됨.
*지세부동산은 임야인 관계로 분묘의 소재가능성 있으므로 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1
본건
강원도 홍천군 북방면 굴지리 산13 배당종결
2024.05.20
-
2 강원도 홍천군 내면 자운리 산277 배당종결
2022.07.18
바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1) : 본건은 강원도 홍천군 북방면 굴지리 소재 "굴지제2교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.기호(2) : 본건은 강원도 홍천군 내면 자운리 소재 "자운1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 남서향 급경사 임야로 해발 100m-200m 사이에 위치하고 있고 지상에 침엽수 및 활엽수(직경 약18cm-30cm,높이 약15m-20m정도) 등이 식재되어 있으며, 현황 자연림 상태입니다.기호(2) : 부정형의 서향 및 북동향 급경사 임야로 해발 700m-770m 사이에 위치하고 있고 지상에 스트로브잣나무(직경 약30cm,높이 약10m 정도),전나무(직경 약15cm-20cm,높이 약10m정도),낙엽송(직경 약20cm,높이 약20m 정도) 등이 식재되어 있으며, 동측 일부는 농로 및 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 남동측 노폭 약 2M-3M 정도의 비포장 및 시멘트 포장도로와 접합니다.기호(2) : 본건 북측으로 31번 국도에 일부가 접하고 있으며, 동측으로 자체 토지의 일부를 비포장 도로로 이용중입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,하천구역(홍천강)<하천법>입니다.기호(2) : 보전관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,접도구역<도로법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>,공장설립제한지역<수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.

매각목록

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-02-17
(갑73)
가압류 주식회사신현산업 소멸
말소기준 등기 110,000,000
2021-12-30
(갑74)
강제경매개시결정
(2021타경54933)
주식회사신현산업 소멸
경매기입 등기 167,067,397원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 춘천지법 2021타경54933[1] 2024.04.22
구분 법원/
사건번호
작성일자 매각명세서
1 춘천지법
2021타경54933[1]
2024.04.22

물건 비고(매각 명세서)

매각대상 아닌 컨테이너 및 가추시설 소재하는 것으로 목측됨(정확한 소재여부는 측량을 요함). 분묘소재여부 별도 확인요함
(소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 공유자 우선매수권 1회에 한함. 실제로 접근이 가능한지 여부 및 접근로는 별도 확인을
요함.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2022년02월17일10시50분 / 2022년02월17일14시15분

부동산의 현황

1.제시부동산 목록1번
-임야로 조사됨.
-제시부동산에 콘테이너 및 경량철골조 조립식판넬지붕 가추시설이 존재하는것으로 목측됨(사진1-1)
-위 콘테이너 및 가추시설은 제시부동산 및 일부 신청외 인접지번에 걸쳐 소재하는 것으로 목측되나 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 해보아야 알것으로 사료됨.
2.제시부동산 목록2번
-임야 및 일부 진입로 및 일부 휴경지 등으로 목측됨.
*지세부동산은 임야인 관계로 분묘의 소재가능성 있으므로 별도의 확인이 필요함.

점유 조사

[목록1]채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 제시부동산에 관한 임대관계는 조사하지 못하였음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매3계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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