강원 춘천시 사북면 송암리 504
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 분묘소재(분묘기지권 성립여지 있음). 매각대상 아닌 비닐하우스 소재. 일부 휴경지임.
1094㎡ (330.9평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 강원도 춘천시 사북면 송암리 504 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1: 강원도 춘천시 사북면 고성리 소재 "양통마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도변 산림지대입니다.기호 2,3 : 강원도 춘천시 사북면 송암리 소재 "쥐산마을" 서측 인근 및 북서측 원거리에 소재하며,부근은 산간농경지대 및 순수산림지대입니다. 2) 교통상황 기호 1-3 : 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통 등 전방적인 교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 급경사로 자연림기호 2 : 부정형 완경사지로 묘지, 휴경지 등기호 3 : 부정형 급경사지로 자연림입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 동측으로 왕복 2차선 지방도와 접하나 등고차로 인하여 차량의 직접 진입은 어렵습니다.기호 2, 3 : 지적도 및 임야도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지(2018-07-27)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>입니다.기호2 : 계획관리지역(계획), 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 영농여건불리농지입니다.기호3 : 농림지역, 보전관리지역(보전), 생산관리지역(생산), 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2013-03-27)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)>수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및주민지원 등에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1,3 : 지상에 생육중인 자연생 입목은 거래관행에 따라 임지에 포함평가하였습니다.기호 2 : 별지 사진용지와 같이 분묘 소재하며, 분묘소재로 인한 분묘기지권이 발생할 소지가 있으며, 관리 및 생육상태 다소 부실한 오가피 등 수십주 목측됩니다. 7) 공부와의 차이 기호 2는 의뢰목록(공부)상 지목 "전"이나 현황 일부 묘지 및 휴경지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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전 | 1094㎡ | 18,300원 (2021-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-03-22 (을7) |
근저당권설정 | 화천군산림조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 117,000,000원 | ||
2019-03-22 (을8) |
지상권설정 | 화천군산림조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2020-01-07 (갑6) |
가처분 | 백종재 | 소멸 |
- | 피보전권리 사해행위취소를 원인으로 한 소유권이전등기말소청구권 | ||
2020-08-10 |
소유자 | 박영진 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-09-30 (갑8) |
가압류 | 장승복 | 소멸 |
- | 123,330,140원 | ||
2022-01-11 (갑9) |
임의경매개시결정 (2022타경63) |
화천군산림조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 90,403,337원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
춘천지방법원 본원
경매3계 : 033-259-9000
강원 춘천시 효자동 356
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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