춘천지방법원 본원 [경매3계]
2022타경902
강원 인제군 북면 한계리 445-2
이OO
인OOOOOOO
김OO
일괄매각. 제시외 건물 포함.
일괄매각.
제시외 건물 포함.
{1번 부동산}
- 대지로 사용중이며, 위지상에 2번 부동산이 소재하고 있음.[사진 1]
위지상 제시외
가 - 목조 목조지붕 정자 약 16㎥[사진 2]
나 - 목조 및 판넬 창고 약 2.8㎡[사진 3]
{2번 부동산}
- 신청부동산은 주택으로 사용중임.[사진 4, 5]
위건물내 제시외
다 - 목조 데크 약 74㎡[사진 6, 7]
[목록1]- 대지로 사용중이며, 위지상에 2번 부동산이 소재하고 있으며, 채무자겸 소유자가 점유사용중임.[목록2]- 주거용 주택으로 채무자겸 소유자가 점유사용중임. (동거인 조태근의 진술) - 주민등록등재자 : 이경애(채무자겸 소유자)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 인제군 북면 한계리 소재 "한계3리 오토캠핑장" 남측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 북하향 지세에 평탄하게 조성한 부정형 토지로 현황 단독주택의 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 본건 북측의 인접지를 통하여 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상의 수목, 조경석축 등은 토지의 부합물로서, 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 "미상"임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 통나무구조 슁글기와지붕 단층 건으로서, - 외벽: 목재 마감 등, - 내벽: 목재 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등, - 창호: 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 단독주택(방3, 주방 및 식당1, 거실, 화장실1, 보일러실 및 창고1, 다락방 등)으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호 (2) 주변으로 별첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 물건 ㉠(목조 판넬지붕, 창고, 약 2.8㎡), 제시외 물건 ㉡(목조 목조지붕, 정자, 약 16.6㎡), 제시외 물건 ㉢(목조, 데크, 약 74.9㎡)이 소재하여 이를 참작하여 감정평가하였음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 "미상"임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2008-08-11 |
소유자 | 이경애 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2011-02-11 (을4) |
근저당권설정 | 인제농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 175,000,000 | ||
|
2013-06-20 (을4-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 189,600,000 | ||
|
2013-07-15 (갑14) |
소유권이전청구권가등기 | 서종수 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2019-12-12 (을10) |
근저당권설정 | 김나윤 | 소멸 |
| - | 11,000,000 | ||
|
2021-06-01 (갑15) |
가압류 | 김성자 | 소멸 |
| - | 10,000,000 | ||
|
2022-03-31 (갑16) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 10,134,087 | ||
|
2022-04-04 (갑17) |
가압류 | 인제농업협동조합 | 소멸 |
| - | 40,624,663 | ||
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2022-04-14 (갑18) |
임의경매개시결정 (2022타경902) |
인제농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 177,429,465원 | ||
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2022-05-09 (갑19) |
강제경매개시결정 (2022타경1080) |
김성자 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 춘천지법 | 2022타경902[1] | 2022.08.23 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
춘천지법 2022타경902[1] |
2022.08.23 |
일괄매각.
제시외 건물 포함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년04월27일13시20분
{1번 부동산}
- 대지로 사용중이며, 위지상에 2번 부동산이 소재하고 있음.[사진 1]
위지상 제시외
가 - 목조 목조지붕 정자 약 16㎥[사진 2]
나 - 목조 및 판넬 창고 약 2.8㎡[사진 3]
{2번 부동산}
- 신청부동산은 주택으로 사용중임.[사진 4, 5]
위건물내 제시외
다 - 목조 데크 약 74㎡[사진 6, 7]
[목록1]- 대지로 사용중이며, 위지상에 2번 부동산이 소재하고 있으며, 채무자겸 소유자가 점유사용중임.[목록2]- 주거용 주택으로 채무자겸 소유자가 점유사용중임. (동거인 조태근의 진술) - 주민등록등재자 : 이경애(채무자겸 소유자)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
춘천지방법원 본원
경매3계 : 033-259-9000
강원 춘천시 효자동 356
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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