강원 양구군 양구읍 고대리 421
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수). 현황은 임야화 진행중인 휴경지임. 분묘소재 불분명하여 별도 확인요함(소재시 법정지상권 성립여지 있음). 경계불분명하여 정확한 경계 및 위치는 측량요함. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
4047㎡ (1224.2평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 강원도 양구군 양구읍 고대리 421 | 전 | |
2 | 토지 | 강원도 양구군 양구읍 고대리 435 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 양구군 양구읍 고대리에 소재하며, "양구공원" 북서측 원거리에 위치하며,주위환경은 임야가 주를 이루는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리등을 고려시 대중교통여건은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2): 본건은 경사지인 부정형의 토지로서, 현황 "휴경지(임야화)"인 것으로 목측됨. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 기호(1),(2): 본건 지목이 "전"이나, 현황 "휴경지(임야화)"인 것으로 목측됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람.3) 본건 토지 지상에 자생되고 있는 잡목, 입목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음.4) 본건 토지 지상에 분묘소재 여부에 대한 전체 조사가 불가능한 바, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으나, 추후 분묘소재로 인한 분묘기지권이 발생 할수 있는바, 현장방문시 재확인하시기 바람.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 2740.00000 ㎡ | 2,960원 (2021-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2010-10-01 |
소유자 | 김진수 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2014-04-04 (을3) |
근저당권설정 | 김영기 | 소멸 |
말소기준 등기 | 10,000,000원 | ||
2022-01-10 (갑7) |
임의경매개시결정 (2022타경50082) |
김영기 | 소멸 |
경매기입 등기 | 10,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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춘천지방법원 본원
경매2계 : 033-259-9000
강원 춘천시 효자동 356
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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