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로고 2022타경50440[1] 춘천지방법원 본원
강원도 춘천시 동내면 사암리 1216-25 토지 37.5평

강원 춘천시 동내면 사암리 1216-25

주소복사
2022타경50440[1]
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2022타경50440[1]
감정가
7328만4000원
최저가 30%
5129만9000원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-30
용도
대상 토지전체
토지 124㎡ (37.5평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년02월25일
보증금 513만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경50440
관할법원 춘천지방법원 본원
배당요구종기일 2022년05월23일
청구액 199,035,616원
채권자 김OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 춘OOOOOOOOOO
공유자 이OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 춘OO
지상권자 춘OOOOOOOOOO
유찰 1회
2022.09.19
5129만9000원 진행
2022.08.01
7328만4000원 유찰
view

경매마당에서 총 29회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

124㎡ (37.5평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 춘천시 동내면 사암리 1216-25 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 춘천시 우두동 소재 "국립농산물품질관리원 강원지원" 남측 인근에 소재하며, 부근은 기존 주택지대입니다. 2) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 춘천시 동내면 사암리 소재 "태백동 마을" 남서측 인근에 소재하며, 부근은 미성숙한 주택지대입니다. 3) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다. 4) 교통상황 본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다. 5) 형태 및 이용상태 사다리꼴 평지로 농경지(수목 식재)입니다. 6) 형태 및 이용상태 사다리꼴 평지로 나지상태이며, 일부 품종미상의 다년생 작물이 식재된 것으로 목측되나 관리.보존상태 불량합니다. 7) 인접 도로상태 지적도상 맹지입니다. 8) 인접 도로상태 남서측으로 약4미터폭의 포장도로와 접합니다. 9) 토지이용계획 및 제한상태 기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-04-08)입니다. 10) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>입니다. 11) 제시목록 외의 물건 본건 지상 일부에 관리상태 불량한 다년생 작물이 식재된 것으로 목측됩니다. 12) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별지 사진용지와 같이 주목, 수종미상의 조경수목 등이 식재되어있으며, 밀식된 상태 등으로 보아 판매용으로 가식된 수목(상품)으로 판단되는 바 권원 등 불명확하여 평가치 않았습니다. 13) 공부와의 차이 없습니다. 14) 공부와의 차이 본건 의뢰목록(공부)상 지목 잡종지 이나 현황 일부 전입니다. 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
124㎡ 268,800원 (2022-01)

이용계획

[포함]

가축사육제한구역 도시지역 제1종일반주거지역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-05-20
소유자 이건종 (소유자)
단독소유 -
2015-06-19
(을1)
근저당권설정 춘천철원축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 31,200,000원
2016-04-20
(을2)
근저당권설정 김태윤 소멸
- 200,000,000원
2022-02-17
(갑7)
임의경매개시결정
(2022타경50440)
김태윤 소멸
경매기입 등기 199,035,616원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.목록번호1번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 조경수 등이 식재되어 있는 나지 상태임.
2.목록번호2번 부동산은 공부상 잡종지로 되어 있으나 현재 일부는 잡종지 일부는 전으로 사용중임.
-목록번호1-2번부동산의 정확한 경계는 경계측량이 요구시됨.

[목록1] 전 124㎡


[목록2] 잡종지 250㎡

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매2계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

동양부동산공인중개사사무소 033-263-7192 강원 춘천시 동내면 학곡리 594 (517m)
전화
부동산도우미 033-264-8989 강원 춘천시 동내면 학곡리 602 (557m)
전화
수지부동산 033-257-0444 강원 춘천시 동내면 학곡리 602 (557m)
전화
동양 공인중개사사무소 033-264-7191 강원 춘천시 동내면 학곡리 603 (578m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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