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로고 2022타경50785[1] 춘천지방법원 본원
강원도 홍천군 홍천읍 와동로202번길 41 건물 98.7평

강원 홍천군 홍천읍 와동리 31

주소복사
2022타경50785[1]
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2022타경50785[1]
감정가
1억3123만3400원
최저가 31%
9186만3000원
매각진행 2022년 11월 07일 입찰 D-38
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 390㎡ (118평)
건물 326.28㎡ (98.7평)
감정 2022년06월16일
보증금 919만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경50785
관할법원 춘천지방법원 본원
배당요구종기일 2022년06월14일
청구액 40,606,023원
승계인 더OOOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 홍OO
유찰 1회, 법정지상권
2022.11.07
9186만3000원 진행
2022.08.22
1억3123만3400원 유찰
view

경매마당에서 총 225회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

390㎡ (118평)

건물

326.28㎡ (98.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 건물 강원도 홍천군 홍천읍 와동로202번길 41 단독주택 보기
2 토지 강원도 홍천군 홍천읍 와동리 31 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 홍천군 홍천읍 와동리 소재 "와동2리사무소" 남서측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 농경주택, 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 평지로서, 현황 단독주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 서측으로 노폭 3-4M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 2호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 조적조 슬라브지붕 단층 건으로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등임 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등임 창호: 하이샤시 창호 등임. 2) 이용상태 농가주택(방3, 주방 및 거실, 화장실1 등)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 되어있으며, 심야전기 보일러에 의한 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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건축물정보

착공일자 대지면적 390 ㎡
허가일자 건축면적 99 ㎡
사용승인 1996-07-25 연면적 99 ㎡
건폐율 25.38 % 용적률 25.38 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 1층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
지상 1 층 기타조적구조 단독주택 99㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-02-19
소유자 이금성 (소유자)
단독소유 -
2020-02-19
(을5)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 24,000,000
2020-11-16
(을6)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
- 24,000,000
2022-03-14
(갑6)
임의경매개시결정
(2022타경50785)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 40,606,023원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.제시부동산 목록1번
-주거용주택으로 조사됨.
2.제시부동산 목록2번
-`대`로 조사됨.
-제시외건물
①조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층창고시설(사진1)
②목조 선라이트및함석지붕 가추시설(사진2)
③세멘블럭 스라브조 장독대(사진3)
④조적조 스라브지붕 단층창고 1동(약48㎡)(사진4)
위 단층창고 옥상에 목재및경량철골조 유리및칼라강판지붕 가추및하우스시설존재함(사진4-1)
⑤목조 함석지붕 단층창고 및 아궁이시설(사진5)
-위 건물들의 소유 및 점유.사용:이금성(이금성 진술)
-위 건물들은 건축물대장 및 건물등기부등본은 존재하지 않음.

[목록1] 채무자 겸 소유자 이금성의 진술에 의하면 제시부동산은 임대차관계없이 자신이 점유.사용한다고 함. 주민등록등재자:이금성(채무자 겸 소유자)


[목록2] 채무자 겸 소유자 이금성의 진술에 의하면 제시부동산은 임대차관계없이 자신이 점유.사용한다고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매3계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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