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로고 춘천지방법원 본원 2022타경50983[1]
강원도 홍천군 내촌면 도관리 870-4 토지 134.9평

강원 홍천군 내촌면 도관리 870-4

주소복사
2022타경50983[1]
2022타경50983[1]
2022타경50983[1]
2022타경50983[1]
2022타경50983[1]
2022타경50983[1]
감정가
624만4000원
낙찰가 63%
232만원
낙찰 매각일 2023년 02월 06일
용도 전
대상 토지전체
토지 446㎡ (134.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년04월06일
보증금 -
경매구분 형식적경매
사건번호 2022타경50983
관할법원 춘천지방법원 본원
배당요구종기일 2022년06월28일
청구액 0원
신청인 파OO OOOO OOOOO OOO
상대방 파OO OOO
소유자 파OO OOO
유찰 3회, 분묘기지권, 형식적경매, 농지취득자격증명
2023.03.21
납부 (2023.03.03)
2023.02.13
최고가매각허가결정
2023.02.06
232만원 매각
214만2000원 최저가
2022.12.26
최고가매각불허가결정
2022.12.19
310만원 매각
214만2000원 최저가
2022.11.07
306만원 유찰
2022.08.22
437만1000원 유찰
2022.07.18
624만4000원 유찰

경매마당에서 총 369회 조회되었습니다

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인수권리
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공고내용

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 분묘 소재(분묘기지권 성립여지 있으며, 정확한 분묘 수는 별도 확인요함). 일부 휴경지임.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

446㎡ (134.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 홍천군 내촌면 도관리 870-4 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 홍천군 내촌면 도관리 소재 "내촌중학교" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 산간 농경지대로 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "묘지 및 일부 휴경지"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1)의 토지는 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘묘지 및 일부 휴경지’입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 기호(1)은 귀 제시목록 및 공부상 ‘전’ 이나, 목측상 ‘묘지 및 일부 휴경지’로 조사되어 지적도면에 의거 개략적으로 면적을 산출한 후 이를 감안하여 감정평가하였는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.본건 토지 기호(1) 지상 분묘 2기의 개설시기를 확인 불가능한 바, 분묘기지권 성립 여부는 별도의 확인이 필요합니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
전 446㎡ 25,300원 (2022-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 가축사육제한구역

[접함]

농림지역 임업용산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-10-08
 소유자 김성규 (소유자)
단독소유 -
2022-03-28
(갑5) 		임의경매개시결정
(2022타경50983) 		파산자김성규의파산관재인홍명기 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매3계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

전지연공인중개사사무소 033-433-8947 강원특별자치도 홍천군 내촌면 도관리 782 (1.8km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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