1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 인제군 진동리에 소재하며, "점봉산생태관리센터" 동측 인근에 위치하며,주위환경은 주차장, 펜션, 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려시 대중교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형인 토지로서, 현황 "잡종지 등"인것으로 목측됨.기호(2) : 부정형인 토지로서, 현황 "건부지"임. 4) 인접 도로상태 기호(1)는 지적도상 본건 동측 및 남측으로 지목이 도로인 토지와 접하여 있으며,기호(2)는 지적도상 동측으로 지목이 도로인 토지와 접하여 있으나, 도로경계 및인접지와의 경계가 불분명한 바, 현장방문시 재확인하시기 바람.(후면 "지적도 및 사진용지" 참고) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호(2) : 계획관리지역, 농림지역,가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2): 본건 토지 지상에 제시외 건물 등이 소재함. (후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고) 7) 공부와의 차이 기호(1): 공부상 지목 "전" 이나, 현황 "잡종지 등"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람.3) 본건 토지 지상에 소재하는 바닥포장, 잡목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3)은 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건으로서, 외 벽: 페인팅 및 목재싸이딩 마감 등임. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등임. 창 호: 새시창호임.기호(4)는 일반목구조 목구조지붕 단층 건으로서, 외 벽: 목재노출 등 마감. 내 벽: 벽지도배 및 페인팅 마감 등임. 2) 이용상태 기호(3) : "주택 및 제조업소(건강원)"임.기호(4) : "제2종근린생활시설(음식점)"임. 3) 설비내역 본건 기호(3)은 전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문되며,본건 기호(3,4) 건물은 일반적인 시설 및 관리상태 등을 기준으로 평가하였는바, 추후 관련시설 및 수리여부 등을 재확인하시기 바람. 4) 부합물 및 종물 본건은 종물 및 부합물, 제시외 건물 등이 소재함.(후면 "사진용지" 참고) 5) 공부와의 차이 기호(3): 귀 제시목록 및 "등기사항전부증명서"상 "주택"으로 되어있으나, 현황 및 "일반건축물대장등본"상 "주택 및 제조업소(건강원)"인 것로 탐문 되었음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견- 다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람.3) 본건 건물의 종물 및 부합물의 경우, 부합여부 및 그 경제적가치 등을 고려하여 본 건물에 포함하여 평가하였음.

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