경매마당 경매정보 '2022타경54251'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

춘천지방법원 본원 [경매2계] 2022타경54251

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	춘천지방법원	2022타경54251	2022-10-20	3629만4857원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	춘천지법 2022타경54251	2022-10-20 3629만4857원

강원도 홍천군 홍천읍 홍천로6길 10-10, 2층201호

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 신장대리 65-42

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 연립

토지 142㎡(42.96평)

건물 32.66㎡(9.88평)

감정가 33,300,000원

최저가 16,317,000원

보증금 1,631,700원 (10%)

청구액 36,294,857원

개시결정 2022년 10월 21일

감정일 2022년 12월 01일

배당종기 2023년 02월 15일

매각일 2023년 07월 24일

감정가

3330만원

337만445원/평

낙찰가 49% 

1711만1000원

배당종결 2023년 07월 24일

유찰 2회지분매각

경매구분 강제경매

용도 연립

토지 142㎡(42.96평)

건물 32.66㎡(9.88평)

감정가 33,300,000원

최저가 16,317,000원

보증금 1,631,700원 (10%)

청구액 36,294,857원

개시결정 2022년 10월 21일

감정일 2022년 12월 01일

배당종기 2023년 02월 15일

매각일 2023년 07월 24일

배당종결 2023년 07월 24일

당사자 내역

채무자겸소유자 전OO

채권자 제OOOOOOOOO

가압류권자 한OOOOOOO

기일 내역

2023.09.08

납부 (2023.08.29)

2023.07.31

최고가매각허가결정

2023.07.24

1711만1000원 매각

1631만7000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

공유자 우선매수권 1회에 한함. 건축법상 다세대주택이고, 현장조사시 호수 명판이 없는 것으로 조사되었음(본건 매각물건은 1층 대문에서 보았을 때 좌측에 소재함). 건축물대장상에는 1.2층의 면적은 각 131.025㎡, 지하실은 1층 34.845㎡로 되어 있음.

물건 비고(매각 명세서)

공유자 우선매수권 1회에 한함.
건축법상 다세대주택이고, 현장조사시 호수 명판이 없는 것으로 조사되었음(본건 매각물건은 1층 대문에서 보았을 때 좌측에
소재함).
건축물대장상에는 1.2층의 면적은 각 131.025m2, 지하실은 1층 34.845m2로 되어 있음.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 홍천군 홍천읍 신장대리 소재 "홍천읍사무소" 동측 인근에 소재하는 신장대리 65-42 제2층 제201호로서, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 전통시장 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 시멘벽돌조 스라브지붕 2층 중 제2층 제201호로서, 외벽: 벽돌 마감 등, 내벽: 벽지마감 및 목재 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택(방3실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, LPG가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형 평지의 다세대주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 6-7M의 도로를 통하여 접근함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 제한보호구역( 지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(희망리당간 지주,진리석불(500M이내))<문화재보호법>임. 9) 공부와의 차이 (1) 본건은 귀제시목록(공부)상 용도 "연립주택"이나, 건축법상 "다세대주택"임. (2) 본 공동주택 1,2층의 면적은 귀제시목록상 "131.25㎡"이나, 건축물대장상 "131.025㎡"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 전OO (주거점유자) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	전입: - 확정: - 배당: -	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
전영숙:매각대상 아닌 지분(2분의 1)의 소유자임.

현황 조사(현황 조사서)

1.춘천시청에서 건축물대장을 조사한 바, 현황도는 없다고 하여 현장을 확인하고, 도면 및 위치도을 첨부하여 보고합니다.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 80,040,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2022-10-21 (갑5)	강제경매개시결정 (2022타경54251)	제OOOOOOOO	OO
2022-10-21 (갑5)	말소기준 경매기입 등기	36,294,857원	OO
2022-12-15 (갑7)	가압류	한OOOOOOO	OO
2022-12-15 (갑7)	-	80,043,648	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매2계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.