춘천지방법원 본원
2024타경463
강원특별자치도 춘천시 남산면 서천리 산 131
경매마당에서 총 147회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 일괄매각 - 목록 1,2 숲이 울폐한 임야로 지상에 분묘 수기 소재함, 분묘 기지권 성립 성립할 수 있음, 별도 확인 필요
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
2077㎡ (628.3평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 서천리 산131 | 임야 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 서천리 산131-1 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 서천리 소재 "경강교차로" 남서측 인근[기호 (1)] 및 북서측 인근[기호(2)]에 소재하는 토지로서, 주위는 노변을 따라 단독주택 (펜션), 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 북측 및 기호(2) 남측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(2): 보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지 <산지관리법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 1283㎡ | 17,500원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2011-02-15 |
소유자 | 김성영 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2011-02-15 (을6) |
근저당권설정 | 고창군수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 78,000,000원 | ||
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2011-02-15 (을7) |
지상권설정 | 고창군수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2011-11-29 (을8) |
근저당권설정 | 정윤환 | 소멸 |
| - | 45,000,000원 | ||
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2014-03-20 (을8-1) |
근저당권이전 | 김경자 | 소멸 |
| - | - | ||
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2012-05-16 (을9) |
근저당권설정 | 정윤환 | 소멸 |
| - | 75,000,000원 | ||
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2022-10-11 (을9-2) |
근저당권이전 | 이상재 | 소멸 |
| - | - | ||
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2013-05-10 (을10) |
근저당권설정 | 정윤환 | 소멸 |
| - | 75,000,000원 | ||
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2024-02-02 (갑26) |
임의경매개시결정 (2024타경463) |
고창군수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 58,477,156원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - - 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립할 수 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
{1번 부동산}
- 신청부동산은 임야로 사용중임.[사진 1]
- 위 지상에 [사진 2]와 같이 분묘1기가 소재하고 있는 것으로 목측됨.
{2번 부동산}
- 신청부동산은 임야로 사용중임.[사진 3]
- 위 지상에 [사진 4-6]과 같이 분묘가 소재하는 것으로 목측됨.
* 신청부동산들은 분할된 부동산으로 목측으로 경계를 명확하게 확인할 수 없으므로 명확한 경계는 별도 확인이 요망되며, 위 부동산들 지상에 분묘들이 소재하고 있는바 소유자 별도 확인이 요망됨.
[목록1] - 신청부동산은 임야로 사용중이며[사진 1], 위 지상에 [사진 2]와 같이 분묘1기가 소재하고 있는 것으로 목측되나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
[목록2] - 신청부동산은 임야로 사용중이며[사진 3], 위 지상에 [사진 4-6]과 같이 분묘가 소재하는 것으로 목측되나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
춘천지방법원 본원
경매2계 : 033-259-9000
강원 춘천시 효자동 356
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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