춘천지방법원 본원
2024타경1107
강원특별자치도 양구군 양구읍 상리 441-8
경매마당에서 총 51회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-다세대주택(방3,주방및거실,화장실2 등)임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
59.25㎡ (17.9평)
건물
68.81㎡ (20.8평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 양구군 양구읍 박수근로365번길 20-13, 101동 3층 302호 (리버파크빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양구군 양구읍 상리 소재 "양구청소년수련관" 북서측 인근에 위치하는 "리버파크빌" 제101동 제3층 제302호 다세대주택으로서, 부근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 벽돌 및 대리석붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시 등임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 주방 및 거실1, 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 다세대주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2018-06-08)(소로1-8)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(개)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소 등 산양 포함),사슴,젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(지원)(2사단,위탁지역(고도 10M이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 의뢰목록(공부)상 지목 답이나 현황 "대"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-02-11 (을4) |
근저당권설정 | 춘천철원축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 92,400,000원 | ||
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2015-03-06 (을14) |
근저당권설정 | 신지안 | 소멸 |
| - | 45,000,000원 | ||
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2018-05-29 (갑6) |
압류 | 서울특별시 | 소멸 |
| - | |||
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2020-11-19 (갑10) |
압류 | 양구군 | 소멸 |
| - | |||
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2021-03-24 (갑11) |
압류 | 광명시 | 소멸 |
| - | |||
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2024-04-24 (갑12) |
임의경매개시결정 (2024타경1107) |
춘천철원화천양구축산업협동조합(변경전 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 78,725,493원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박만호 (주거임차인) 점유부분: 목록 1 |
보증: 1,500,000 차임: 500,000 |
전입:
2024-05-01 확정: - 배당: 2024-05-03 |
없음 |
|
[현황조사] 박소라 (주민등록등재자점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2020-10-22 확정: - 배당: - |
없음 |
1.제시부동산 목록1번
-주거용주택(다세대주택)임.
위 임대차관계조사서는 읍사무소에서 조사한 주민등록등본에 의거하여 작성한 것임.
[목록1] *제시부동산 거주민 박만호의 진술에 의하면 -1)본인은 의료법인 희정의 대표이사라고 함. 2)제시부동산은 임대차계약을 하고 병원기숙사로 사용하며, 현재는 자신이 점유.사용한다고 함. 3)임대차계약서상 임차인이 의료법인 희정으로 하였는지 박만호로 하였는지는 임대차계약서를 확인해봐야 하는데 임대차계약서는 소지하고 있지 않다고 하여 알림 전달함. 4)제시부동산은 보증금 없이 월세(월 500,000원)로 계약하였다고 함. 5)제시부동산 내부수리를 위해 약4,000,000원의 비용이 들었다고 함. 6)제시부동산 주민등록등재자 박소라는 예전에 회사(의료법인 희정) 직원이였으나 퇴사하였고, 주소지에 거주하지 않는다고 함. *현재까지 관계제반서류를 제출치 않아 제시부동산에 대한 정확한 임대관계는 조사하지 못함. *주민등록등재자:박소라.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
춘천지방법원 본원
경매2계 : 033-259-9000
강원 춘천시 효자동 356
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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