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로고 춘천지방법원 본원 2024타경1145
강원특별자치도 춘천시 중앙로190번길 79, 102동 3층 311호 (근화동,청와아파트) 전용 12평

강원특별자치도 춘천시 근화동 742-1

주소복사
2024타경1145
2024타경1145
2024타경1145
2024타경1145
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2024타경1145
2024타경1145
감정가
8800만원
최저가 30%
6160만원
공고 2025년 01월 20일 입찰 D-46
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 18.3㎡ (5.5평)
건물 39.7㎡ (12평)
감정 2024년06월03일
보증금 616만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2024타경1145
관할법원 춘천지방법원 본원
배당요구종기일 2024년08월26일
청구액 38,466,331원
채권자 춘OOOOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
채무자겸소유자 강OO
채무자겸소유자 강OO
채무자겸소유자 강OO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 농OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 엠OOOOO OOOO
압류권자 춘OOOO
가등기권자 김OO
교부권자 시OOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 춘OO
배당요구권자 엠OOOOO OOOO
유찰 1회
2025.01.20
6160만원 진행
2024.11.25
8800만원 유찰

경매마당에서 총 110회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

18.3㎡ (5.5평)

건물

39.7㎡ (12평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 강원특별자치도 춘천시 중앙로190번길 79, 102동 3층 311호 (근화동,청와아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 근화동 소재 "춘천역" 남서측 인근에 위치하는 "청와아파트 제102동 제3층 제311"로서, 주위는 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건중 3층 311호로서외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등창 호 : 플라스틱샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통해 인근의 공도와 진출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2018-11-09), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-6)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한), 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

청와
시공사 총 주차 대수 -
사용승인 1991년05월27일 동/세대 2동/260세대
관리실 033-254-5806 최고층 15층
면적 53㎡, 92㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-04-09
(을9) 		근저당권설정 춘천원예농업협동조합 소멸
말소기준 등기 44,400,000원
2014-03-04
(갑5) 		소유권이전청구권가등기 김효선 소멸
-
2014-07-16
(갑6) 		가압류 삼성카드 소멸
- 14,906,139원
2014-08-21
(갑7) 		압류 국 처분청(춘천세무서) 소멸
-
2014-12-11
(갑8) 		가압류 농협생명보험 소멸
- 5,219,947원
2017-05-12
(갑10) 		가압류 엠메이드대부 소멸
- 12,988,564원
2024-05-20
(갑13) 		임의경매개시결정
(2024타경1145) 		춘천원예농업협동조합 소멸
경매기입 등기 38,466,331원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.주민등록등재자: 없음 (별지:강희환 말소).전입세대확인서첨부.
- 폐문부재로 알림을 고시하였으나 현재까지 제반서류을 제출치 않아 춘천시청에서 주민등록등재자를 조사하여 보고합니다.

[목록1] 1.제시 부동산은 주거용 아파트으로 사용중임.

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까?

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 본원

경매2계 : 033-259-9000

강원 춘천시 효자동 356 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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