감정평가서 요약
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 원창리 소재 "한국폴리텍대학 춘천캠퍼스" 남서측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 일부차량 진출입 가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태
"기호(1): 부정형의 완경사지로 휴경지임. 기호(2,3): 부정형의 완경사지로 도로임."
4) 인접 도로상태
기호(1)은 기호(2,3)을 통해 진출입 가능하며, 기호(2,3)은 동측으로 노폭 약4m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1-3): 계획관리지역(계획) 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로
사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건
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7) 공부와의 차이
본건 토지 기호(2,3)은 공부상 지목 "전"이나, 현황 "도로"인바, 업무진행시 참고 바람.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
*본건 토지 기호(2,3)는 공유지분으로서, 지분별 위치특정이 곤란하여 전체면적을 기준하여 감정평가하였는 바, 업무진행시 참고 바람.
*본건 토지 기호(2,3)은 공부상 지목 "전"이나, 현황 "도로"인바, 업무진행시 참고 바람.