강원특별자치도 화천군 화천읍 신읍리 396-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 일괄매각 - 목록1,2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 목록1,2 공부상 전,답이나 현황 전(휴경지) 및 일부 진입로임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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3282㎡ (992.8평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 강원특별자치도 화천군 화천읍 신읍리 396-3 | 답 | |
2 | 토지 | 강원특별자치도 화천군 화천읍 신읍리 409 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 화천군 화천읍 풍산리 소재 ‘풍산초등학교’ 서측 원거리에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 원거리에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 다소 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,2 : 완경사지내 부정형의 토지로서, 전(휴경지)으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1 : 본건 남동측으로 폭 약 2m의 농로에 접합니다.일련번호 2 : 지적도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 영농여건불리농지일련번호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 본건 위지상 소재하는 수목 등은 경제적가치가 미미한 것으로 판단되어 거래관행에 따라 토지에 포함 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.본건 토지 위 지상에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록 외의 물건 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건 일련번호 1은 공부상 지목이 ‘답’이나, 현황 ‘전’으로 이용중이므로 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다.본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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답 | 337㎡ | 16,900원 (2024-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-08-20 (을1) |
근저당권설정 | 화천새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 120,000,000원 | ||
2018-08-20 (을2) |
지상권설정 | 화천새마을금고 | 소멸 |
- | |||
2023-06-08 (을3) |
근저당권설정 매 목 록 | 관인농업협동조합 | 소멸 |
- | 120,000,000원 | ||
2023-06-22 (갑4) |
가압류 | 농협은행 | 소멸 |
- | 127,968,937원 | ||
2023-06-22 (갑5) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 22,582,754원 | ||
2023-06-26 (갑6) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 89,999,040원 | ||
2023-06-27 (갑7) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 72,179,081원 | ||
2023-06-28 (갑8) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 70,566,554원 | ||
2023-07-04 (갑9) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
- | 28,592,353원 | ||
2023-07-04 (갑10) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 4,488,906원 | ||
2023-07-05 (갑11) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 64,706,401원 | ||
2023-07-06 (갑12) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 20,480,712원 | ||
2023-07-20 (갑14) |
가압류 | 농협은행 | 소멸 |
- | 341,686,210원 | ||
2023-07-20 (갑15) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
- | 200,000,000원 | ||
2023-07-26 (갑16) |
가압류 | 우리금융캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 13,703,082원 | ||
2024-06-14 (갑20) |
임의경매개시결정 (2024타경1589) |
화천새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 93,004,070원 | ||
2024-07-31 (갑21) |
가압류 | 신한카드 | 소멸 |
- | 26,125,594원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
1.제시부동산 목록1번
- 휴경지 및 일부 진입로 등으로 조사됨.
2.제시부동산 목록2번
-휴경지로 조사됨.
[목록1] 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
[목록2] 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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춘천지방법원 본원
경매2계 : 033-259-9000
강원 춘천시 효자동 356
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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