춘천지방법원 본원
2024타경51249
강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 274-1
경매마당에서 총 39회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 일괄매각 - 지적경계가 불분명한 바 정확한 경계는 별도 측량 필요 - 목록 1,2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 목록 1,2 공부상 답이나, 현황 전임 - 목록 1,2 지상에 제시 외 소유자미상의 인삼 재배 중, 정확한 소유관계나 권원 유무 등 별도 확인 필요
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
2556㎡ (773.2평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 274-1 | 답 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 274-2 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 소재 ‘군자2리마을쉼터’ 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 공히 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리 내에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,2 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2 : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 위 지상에 타인소유의 인삼 등이 재배되고 있는 것으로 조사되었는바, 추후 소유권 확인 및 일괄경매여부를 검토하여 집행하시기 바랍니다.본건 토지 위 지상에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록 외의 물건 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 ‘답’이나 현황 ‘전’으로 이용중이므로 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다.본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 답 | 1531㎡ | 29,800원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-04-06 (을1) |
근저당권설정 | 한국농어촌공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 256,160,000원 | ||
|
2024-01-15 |
소유자 | 이창심 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2024-03-08 (갑3) |
임의경매개시결정 (2024타경51249) |
한국농어촌공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 81,346,026원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
{1번 2번 부동산}
- 신청부동산들은 공부상 답이나 현재 인삼밭으로 사용중임.[사진 1, 2]
* 조사당시 이해관계인을 만나지 못하여 식재된 인삼에 대한 소유간계 및 인삼의 식재년도등(몇 년근)을 확인 하지 못한바, 출하 년도등 인삼식재 소유자에 대하여 별도 확인이 요망됨.
[목록1] - 신청부동산은 공부상 답이나 현재 인삼밭으로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인을 만나지 못한바, 점유관계 및 인삼재배 소유자에 대하여 별도 확인이 요망됨.
[목록2] - 신청부동산은 공부상 답이나 현재 인삼밭으로 사용중이나, 현장조사당시 이해관계인을 만나지 못한바, 점유관계 및 인삼재배 소유자에 대하여 별도 확인이 요망됨.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
춘천지방법원 본원
경매2계 : 033-259-9000
강원 춘천시 효자동 356
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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