춘천지방법원 본원
2024타경52051
강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 591-1
경매마당에서 총 44회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 일괄매각 - 목록 1,3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 목록 1-3 공부상 답, 대지이나, 현황 휴경지 및 일부 잡종지임 - 목록 2 매각에서 제외된 건물 소재, 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1186㎡ (358.8평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 591-1 | 답 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 591-3 | 대지 | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 591-4 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 소재 ‘상승초등학교 노동분교’ 남서측 인근에 소재하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1: 인접토지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 전(휴경지)로 이용중임.기호 2: 인접토지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 제시외건물의 건부지로 이용중임.기호 3: 인접토지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 전(휴경지)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 소로한면에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(5번국도 접도구역)<도로법>, 소하천예정지(2018-08-03)<소하천정비법>기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(5번국도 접도구역)<도로법>기호 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(5번국도 접도구역)<도로법> 6) 제시목록 외의 물건 기호 2 지상에 별첨 "사진"과 같이 제시외 물건(주택)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 답 | 243㎡ | 19,100원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-08-10 |
소유자 | 김동민 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2023-03-03 (을4) |
근저당권설정 | 화천군산림조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 48,000,000원 | ||
|
2024-04-24 (갑3) |
임의경매개시결정 (2024타경52051) |
화천군산림조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 41,089,392원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 지상 건물을 위하여 이 사건 토지에 법정지상권이 성립할 여지가 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
1.제시부동산 목록1번
-휴경지 및 일부 잡종지로 조사됨.
-제시부동산 목록1,2번에 걸쳐 흙벽조 스레트지붕 단층주택 소재함(사진1.현재 공가상태임)
-위 건물에 도로명주소(영서로7172)붙어있음(사진2)
-이해관계인을 만나지 못하여 위 건물에 대한 소유 및 점유관계는 조사하지 못함.
-제시부동산 번지에 건축물대장 및 건물등기부등본은 존재하지 않음.
2.제시부동산 목록2번
-휴경지 및 일부 잡종지로 조사됨.
-제시부동산 번지에 건축물대장 및 건물등기부등본은 존재하지 않음.
3.제시부동산 목록3번
-휴경지로 조사됨.
[목록1] 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함. 주민등록등재자:없음.
[목록2] 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함. 주민등록등재자:없음.
[목록3] 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함. 주민등록등재자:없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
춘천지방법원 본원
경매2계 : 033-259-9000
강원 춘천시 효자동 356
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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