춘천지방법원 본원 [경매2계]
2024타경52099
강원특별자치도 홍천군 서석면 수하리 1158-1
남OO
변OO
홍OO
- 일괄매각 - 목록1 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 목록1 공부상 전이나, 현황 전 및 일부 도로 등임 - 목록1,2 지상에 매각에서 제외된 제시외 건물 소재, 법정지상권 성립 여지 있음
<비고>
변봉근:차임으로 연 쌀1가마 지급
해당사항없음
지상 건물을 위하여 이 사건 토지에 법정지상권이 성립할 여지가 있음
- 일괄매각
- 목록1 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 목록1 공부상 전이나, 현황 전 및 일부 도로 등임
- 목록1,2 지상에 매각에서 제외된 제시외 건물 소재, 법정지상권 성립 여지 있음
{1번 부동산} - 신청부동산은 전으로 사용중임.[사진 1-4] - 신청부동산중 일부분은 도로로 사용중임.[사진 5] 위지상 제시외 가-목조 함석지붕 창고 약 32㎡[사진 6] 나-목조 스레트지붕 화장실 약 6.25㎡[사진 7] 다-조적 슬래브지붕 화장실등 약 3㎡[사진 8] 라-목조 스레트지붕 축사 약 42.75㎡[사진 9] 마-조립식판넬조 판넬지붕 보일러실 약 4.68㎡[사진 10] 그 외 [사진 11, 12]와 같이 철파이프 비닐하우스가 소재하고 있음. {2번 부동산} - 대지로 사용중이며, 위지상에 [사진 13-16]와 같이 신청외 제시외 건물들이 소재하고 있음. 바-목조 스페트지붕 주택등 약 80㎡[사진 13] 사-목조 함석지붕 창고등 약 6.9㎡[사진 14] 그 외 [사진 15, 16]와 같은 신청외 시설물이 소재하고 있음. * 신청부동산들 위지상에 소제하는 제시외 건물들은 신청외 변봉근 소유라고 신청부동산 점유사용자 변봉근이 진술함. * 신청외 제시외 건물 및 시설물들은 건축물대장 및 등기부등본 조사한바, 모두 미등재 건물임. - 신청부동산 1번, 2번 부동산들에 대하여 위 변봉근이 년도지 쌀 1가마를 주고 위 지상에 부동산의 현황과 같이 전 및 신청외 제시외 건물들을 건축 및 설치하여 점유사용중임.
[목록1]- 신청부동산은 전으로 사용중이며, 위지상에 부동산의 현황과 같이 신청외 임차인 변봉근 소유의 건물들이 소재하고 있으며, 현재 변봉근이 모두 점유사용중임.
[목록2]- 신청부동산은 대지로 사용중이며, 위지상에 신청외 임차인 변봉근 소유의 건물들이 소재하고 있으며, 현재 변봉근이 모두 점유사용중임.
- 주민등록등재자 : 변봉근(임차인:신청부동산 점유자)
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 서석면 수하리 소재 "수하1리마을회관" 동측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 완경사지로서, 현황 전 및 일부 단독주택 부지 및 부속토지임. 기호(2): 부정형의 완경사지로서, 현황 단독주택 부지임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2): 지적도상 맹지로, 기호(1)을 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭, 오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(홍천강제외지방하천(20m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2): 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭, 오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1,2): 본건 지상 일부에 별첨 "사진"과 같이 제시외건물 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(1): 공부상 지목 "전"이나, 현황 일부 "대"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2024-04-29 (갑17) |
임의경매개시결정 (2024타경52099) |
남재우 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 춘천지법 | 2024타경52099[1] | 2024.11.25 | |
| 2 | 춘천지법 | 2024타경52099[1] | 2025.01.21 | |
| 3 | 춘천지법 | 2024타경52099[1] | 2025. 2. 25. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
춘천지법 2024타경52099[1] |
2024.11.25 | |
| 2 |
춘천지법 2024타경52099[1] |
2025.01.21 | |
| 3 |
춘천지법 2024타경52099[1] |
2025. 2. 25. |
<비고>
변봉근:차임으로 연 쌀1가마 지급
해당사항없음
지상 건물을 위하여 이 사건 토지에 법정지상권이 성립할 여지가 있음
- 일괄매각
- 목록1 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 목록1 공부상 전이나, 현황 전 및 일부 도로 등임
- 목록1,2 지상에 매각에서 제외된 제시외 건물 소재, 법정지상권 성립 여지 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 변봉근 (대지등임차인) 점유부분: 목록1,2 전부 |
보증: - 차임: 연 쌀1가마 |
사업:
1968-10-20 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년05월09일12시50분
{1번 부동산} - 신청부동산은 전으로 사용중임.[사진 1-4] - 신청부동산중 일부분은 도로로 사용중임.[사진 5] 위지상 제시외 가-목조 함석지붕 창고 약 32㎡[사진 6] 나-목조 스레트지붕 화장실 약 6.25㎡[사진 7] 다-조적 슬래브지붕 화장실등 약 3㎡[사진 8] 라-목조 스레트지붕 축사 약 42.75㎡[사진 9] 마-조립식판넬조 판넬지붕 보일러실 약 4.68㎡[사진 10] 그 외 [사진 11, 12]와 같이 철파이프 비닐하우스가 소재하고 있음. {2번 부동산} - 대지로 사용중이며, 위지상에 [사진 13-16]와 같이 신청외 제시외 건물들이 소재하고 있음. 바-목조 스페트지붕 주택등 약 80㎡[사진 13] 사-목조 함석지붕 창고등 약 6.9㎡[사진 14] 그 외 [사진 15, 16]와 같은 신청외 시설물이 소재하고 있음. * 신청부동산들 위지상에 소제하는 제시외 건물들은 신청외 변봉근 소유라고 신청부동산 점유사용자 변봉근이 진술함. * 신청외 제시외 건물 및 시설물들은 건축물대장 및 등기부등본 조사한바, 모두 미등재 건물임. - 신청부동산 1번, 2번 부동산들에 대하여 위 변봉근이 년도지 쌀 1가마를 주고 위 지상에 부동산의 현황과 같이 전 및 신청외 제시외 건물들을 건축 및 설치하여 점유사용중임.
[목록1]- 신청부동산은 전으로 사용중이며, 위지상에 부동산의 현황과 같이 신청외 임차인 변봉근 소유의 건물들이 소재하고 있으며, 현재 변봉근이 모두 점유사용중임.
[목록2]- 신청부동산은 대지로 사용중이며, 위지상에 신청외 임차인 변봉근 소유의 건물들이 소재하고 있으며, 현재 변봉근이 모두 점유사용중임.
- 주민등록등재자 : 변봉근(임차인:신청부동산 점유자)
2024년05월09일12시50분
{1번 부동산}
- 신청부동산은 전으로 사용중임.[사진 1-4]
- 신청부동산중 일부분은 도로로 사용중임.[사진 5]
위지상 제시외
가-목조 함석지붕 창고 약 32㎡[사진 6]
나-목조 스레트지붕 화장실 약 6.25㎡[사진 7]
다-조적 슬래브지붕 화장실등 약 3㎡[사진 8]
라-목조 스레트지붕 축사 약 42.75㎡[사진 9]
마-조립식판넬조 판넬지붕 보일러실 약 4.68㎡[사진 10]
그 외 [사진 11, 12]와 같이 철파이프 비닐하우스가 소재하고 있음.
{2번 부동산}
- 대지로 사용중이며, 위지상에 [사진 13-16]와 같이 신청외 제시외 건물들이 소재하고 있음.
바-목조 스페트지붕 주택등 약 80㎡[사진 13]
사-목조 함석지붕 창고등 약 6.9㎡[사진 14]
그 외 [사진 15, 16]와 같은 신청외 시설물이 소재하고 있음.
* 신청부동산들 위지상에 소제하는 제시외 건물들은 신청외 변봉근 소유라고 신청부동산 점유사용자 변봉근이 진술함.
* 신청외 제시외 건물 및 시설물들은 건축물대장 및 등기부등본 조사한바, 모두 미등재 건물임.
- 신청부동산 1번, 2번 부동산들에 대하여 위 변봉근이 년도지 쌀 1가마를 주고 위 지상에 부동산의 현황과 같이 전 및 신청외 제시외 건물들을 건축 및 설치하여 점유사용중임.
[목록1]- 신청부동산은 전으로 사용중이며, 위지상에 부동산의 현황과 같이 신청외 임차인 변봉근 소유의 건물들이 소재하고 있으며, 현재 변봉근이 모두 점유사용중임.
[목록2]- 신청부동산은 대지로 사용중이며, 위지상에 신청외 임차인 변봉근 소유의 건물들이 소재하고 있으며, 현재 변봉근이 모두 점유사용중임.
- 주민등록등재자 : 변봉근(임차인:신청부동산 점유자)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
춘천지방법원 본원
경매2계 : 033-259-9000
강원 춘천시 효자동 356
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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