경매마당 경매정보 '2025타경2374'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매3계]2025타경2374

강원특별자치도 춘천시 석사동 721-2 석사대우아파트 104동 2층201호

강원특별자치도 춘천시 석사동 721-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지45.97㎡(13.91평)

건물89.31㎡(27.02평)

감정가300,000,000원

최저가300,000,000원

보증금30,000,000원(10%)

청구액139,120,202원

개시결정2025년 09월 26일

감정일2025년 12월 15일

배당종기2025년 12월 30일

매각일2026년 06월 22일

1 / 2

감정가

3억원

1110만2887원/평

최저가

3억원

1110만2887원/평

실거래 매매

2억7500만원

실거래 전세

2억4000만원

공고2026년 06월 22일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

염OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

3억원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 '우석중학교' 북동측 인근에 소재하는 석사대우아파트 제104동 제2층 제201호 건으로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활 시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 중 2층 201호 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 샤시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (집합건축물대장 도면 상 방3, 주방 및 거실1, 화장실2, 발코니 등 임) 5) 설비내역 위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비 및 승강기 설 비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2019-12-13) (석사3지구 택지개발사업), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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