경매마당 경매정보 '2025타경2411'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매3계]2025타경2411

강원특별자치도 춘천시 석사동 666-9

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지188.4㎡(56.99평)

건물305.12㎡(92.3평)

감정가360,243,780원

최저가360,243,780원

보증금36,024,400원(10%)

청구액155,625,885원

개시결정2025년 09월 30일

감정일2025년 11월 14일

배당종기2025년 12월 31일

매각일2026년 06월 22일

1 / 8

감정가

3억6024만3780원

632만1175원/평 (토지)

최저가

3억6024만3780원

632만1175원/평 (토지)

공고2026년 06월 22일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

춘OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

3억6024만3780원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함 목록2 : 1층은 근린생활시설로 이용 중이며, 2,3층은 주택으로 이용중임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함목록2 : 1층은 근린생활시설로 이용 중이며, 2,3층은 주택으로 이용중임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 기호(1): 본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 "석사초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(1): 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 기준시점 현재 세장형 평지의 주상용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 남서측에 소재하는 노폭 약 12M 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(UQA122), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-04-08)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 기호(2): 철근콘크리트조 및 변색벽돌조 슬라브지붕 지하1층 지상3층 건으로서, 외벽: 벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임, 내부 인테리어 마감 등, 창호: 플라스틱 및 알루미늄샤시 창호 등임. 2) 이용상태 주상용 건물로서, 1층: 근린생활시설로 이용 중임. 2,3층: 주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 개별난방 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	차양	경량철골조 기타지붕 단층 34㎡	680,000원
2-2	창고	판넬조 판넬지붕 단층 11.6㎡	2,320,000원
2-3	부속사	샤시조 철근콘크리트지붕 단층 3.3㎡	264,000원
2-4	부속사	샤시조 기타지붕 단층 11.7㎡	936,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.