부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 기호(1-19): 본건은 강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 소재 ""추곡고개"" 서측 원거리에 위치하며, 부근은 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(6-10,13,16): 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. 기호(1-5,11,12,14,15,17-19): 본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3,15,18): 기준시점 현재 부정형 완·급경사지의 임야임. 기호(4,5,14): 기준시점 현재 부정형 완·급경사지의 휴경지임. 기호(6,8): 기준시점 현재 부정형 완·급경사지의 휴경지 및 일부 도로임. 기호(7): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 나지 및 일부 도로임. 기호(9,10,13): 기준시점 현재 사다리형 완경사지의 제시외건부지임. 기호(11,12): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 휴경지임. 기호(16): 기준시점 현재 부정형 완·급경사지의 임야 및 일부 도로임. 기호(17,19): 기준시점 현재 부정형 완·급경사지의 임야 및 분묘임. 4) 인접 도로상태 기호(1-5,11,12,14,15,17-19): 지적도상 맹지임. 기호(6-10,13,16): 본건 일부가 노폭 약 2-3M 내외의 비포장도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):생산관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 해당지번 중 80㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조，제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.임. 기호(2):생산관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(3):계획관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(4):계획관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(5,9,10,13,14):계획관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(6):계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(남면05)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>임. 기호(7,8,12):계획관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>임. 기호(11):계획관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>, 소하천예정지(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>임. 기호(15):계획관리지역(계획), 보전관리지역(보전) 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(16):계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형(남면05)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 6) 제시목록 외의 물건 1)본건 토지 기호(9,10,13) 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 ""철근콘크리트조, 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 교회, 창고""가 소재하는 바, 본건 평가에서는 지상 제시외건물을 감안하여 평가하되, 지상 제시외 건물이 없는 경우의 단가를 별도 병기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 자세한 사항은 별도의 재확인을 요함. 2)본건 토지 기호(17,19) 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 소유자 미상의 ""분묘""가 소재하여 이를 감안하여 평가하되, 분묘가 없는 경우의 단가를 별도 병기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 정확한 분묘 위치 및 면적확인을 위해선 별도의 측량을 요함. 3)본건 토지 기호(12) 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 ""물탱크"" 등이 소재하나, 이동이 비교적 용이하고 구조, 면적 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는 바, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 정확한 편입여부 등은 별도의 측량을 요함. 4)본건 토지 기호(16) 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 ""이동식화장실"" 등이 소재하나, 이동이 비교적 용이하고 구조, 면적 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는 바, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 정확한 편입여부 등은 별도의 측량을 요함. 7) 공부와의 차이 기호(6): 귀 제시목록 및 공부상 지목 ""전""이나 현황 일부 ""도로""임. 기호(7): 귀 제시목록 및 공부상 지목 ""대""이나 현황 일부 ""도로""임. 기호(8): 귀 제시목록 및 공부상 지목 ""전""이나 현황 일부 ""도로""임. 기호(16): 귀 제시목록 및 공부상 지목 ""임야""이나 현황 일부 ""도로""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1-19): 임대관계는 미상임.