경매마당 경매정보 '2025타경50893'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 본원 [경매3계]2025타경50893

강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 444-3

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지1653㎡(500.03평)

건물-

감정가24,804,000원

최저가24,804,000원

보증금2,480,400원(10%)

청구액51,100,371원

개시결정2025년 09월 01일

감정일2025년 09월 25일

배당종기2025년 12월 03일

매각일2026년 06월 22일

1 / 6

감정가

2480만4000원

4만9605원/평

최저가

2480만4000원

4만9605원/평

공고2026년 06월 22일

신건농지취득자격증명지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

사OO

채권자

신OOOOOOOO

공유자

김OO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

2480만4000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 공유자 우선매수신청은 1회에 한하여 행사할 수 있음. - 토지 일부 지상에 파이프조 비닐하우스 2동 소재하나 매각에서 제외됨. - 농지취득자격증명원 불필요(도시지역 내 주거지역). - 지분매각임.

물건 비고(매각 명세서)

- 공유자 우선매수신청은 1회에 한하여 행사할 수 있음.- 토지 일부 지상에 파이프조 비닐하우스 2동 소재하나 매각에서 제외됨.- 농지취득자격증명원 불필요(도시지역 내 주거지역).- 지분매각임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 소재 "금산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 등이소재하는 농경지대로서, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지의 전임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측에 소재하는 노폭 약2~3M 내외의 콘크리트포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-04-08)임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 "파이프조 비닐하우스" 2동이 소재하나, 구조, 면적 및 철거의 용이성 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는바, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.