'강원도 강릉시 입암동 에버그린' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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춘천지방법원 강릉지원 [경매2계] 2019타경35

강원도 강릉시 강변로440번길 30, 102동 7층711호 (입암동,에버그린아파트)

강원 강릉시 입암동 543-3

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 34㎡(10.3평)

건물 59.85㎡(18.1평)

감정가 98,000,000원

최저가 68,600,000원

보증금 6,860,000원 (10%)

청구액 61,963,225원

접수일 2019년 01월 07일

개시결정 2019년 01월 08일

감정일 2019년 01월 24일

매각일 2022년 11월 21일

감정가

9800만원

최저가 30% 

6860만원

취하 2022년 11월 21일

유찰 1회

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 34㎡(10.3평)

건물 59.85㎡(18.1평)

감정가 98,000,000원

최저가 68,600,000원

보증금 6,860,000원 (10%)

청구액 61,963,225원

접수일 2019년 01월 07일

개시결정 2019년 01월 08일

감정일 2019년 01월 24일

매각일 2022년 11월 21일

취하 2022년 11월 21일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

취하

2022.11.21

6860만원 진행

2021.05.24

기일변경

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

현황 조사(현황 조사서)

소재 : 강릉시 입암동 `성덕동주민센터` 남쪽 인근에 위치함.
현황 : 이 사건 기호1번 건물은 강릉시 입암동 543-3, 581-8 에버그린아파트
102동 711호로 채무자(소유자) `김동욱`을 만나 확인한바,
본 건 건물은 채무자 `김동욱`이 점유하여 주거용으로 사용중임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 강릉시 입암동 소재 “성덕동주민센터” 남측에 인근에 위치하는 에버그린아파트 102동 7층 711호로서, 주변은 단독주택 및 아파트단지 등이 들어서있는 기존주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 둥을 감안한 제반교통사정은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 13층 중 7층 711호로서외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등바 닥 : 장판마감 및 일부 타일마감 등창 호 : 샤시 이중창 등입니다. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용 중입니다. 5) 설비내역 전기설비 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 제반 소방설비 등 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지들로서, 현황 "아파트 부지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 이용하여 출입가능하며, 주차장 시설 등이 되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2017-08-18), 소로2류(국지도로(167))(접합), 소로2류(국지도로(168))(접합), 소로2류(국지도로(171))(접합), 소로2류(국지도로)(접합),상대정화구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

에버그린
시공사	삼성에버랜드주식회사	총 주차 대수	156대 (세대당0.71대)
사용승인	2000년 11월 29일(26년차)	동/세대	2동/218세대
관리실	033-651-5485	최고층	13층
면적	77㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-06-30	소유자	김동욱 (소유자)
2014-06-30	단독소유	-
2016-09-13 (을10)	근저당권설정	주식회사우리은행	소멸
2016-09-13 (을10)	말소기준 등기	70,400,000원	소멸
2018-07-13 (갑7)	소유권이전청구권가등기	한규석	소멸
2018-07-13 (갑7)	-	-	소멸
2018-10-31 (갑9)	가압류	서민금융진흥원	소멸
2018-10-31 (갑9)	-	10,667,217원	소멸
2018-11-12 (갑10)	가압류	제이티친애저축은행주식회사	소멸
2018-11-12 (갑10)	-	16,812,222원	소멸
2019-01-09 (갑11)	임의경매개시결정 (2019타경35)	주식회사우리은행	소멸
2019-01-09 (갑11)	경매기입 등기	61,963,225원	소멸
2020-01-08 (갑12)	압류	강릉시	소멸
2020-01-08 (갑12)	-	-	소멸
2020-01-20 (갑13)	압류	강릉시	소멸
2020-01-20 (갑13)	-	-	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	강릉지원	2019타경35[1]	2022.10.21

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	강릉지원 2019타경35[1]	2022.10.21

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2019년01월23일

부동산의 현황

소재 : 강릉시 입암동 `성덕동주민센터` 남쪽 인근에 위치함.
현황 : 이 사건 기호1번 건물은 강릉시 입암동 543-3, 581-8 에버그린아파트
102동 711호로 채무자(소유자) `김동욱`을 만나 확인한바,
본 건 건물은 채무자 `김동욱`이 점유하여 주거용으로 사용중임.

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 강릉지원

경매2계 : 033-640-1000

강원 강릉시 난곡동 117-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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