감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원도 동해시 심곡동 소재 "심곡소류지" 서측 및 남서측 인근에 위치하며, 부근은 도시근교 농촌마을 주변의 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 북동측 근거리에 망상I.C가 소재하나 제반교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 완경사지로 답으로 이용중임. 일련번호 2,4,5,6) 부정형 완경사지로 전으로 이용중임. 일련번호 3) 사다리형 완경사지로 전으로 이용중임. 일련번호 7-9) 부정형의 평탄한 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호 10) 부정형의 평탄한 토지로서 전 및 일부 휴경지 상태임. 일련번호 11) 부정형의 평탄한 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호 12,14) 부정형 완경사지로 전 및 일부 휴경지 상태임.일련번호 13) 부정형 완경사지로 전으로 이용중임. 일련번호 15) 부정형의 판탄한 토지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,5-11,13-15) 맹지임. 일련번호 2-4,12) 폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.■ 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.■ 일련번호 4) 도시지역, 자연녹지지역, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.■ 일련번호 5) 도시지역, 자연녹지지역, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.■ 일련번호 6) 도시지역, 자연녹지지역, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.■ 일련번호 7) 도시지역, 자연녹지지역, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.■ 일련번호 8) 도시지역, 자연녹지지역, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.■ 일련번호 9) 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-34)(저촉), <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.■ 일련번호 10) 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-34)(저촉), <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.■ 일련번호 11) 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-34)(저촉), <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.■ 일련번호 12) 도시지역, 자연녹지지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 소하천구역(영단천)<소하천정비법>, 소하천예정지(영단천)<소하천정비법>, , 토지거래계약에관한허가구역.■ 일련번호 13) 도시지역, 자연녹지지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 소하천구역(영단천)<소하천정비법>, , 토지거래계약에관한허가구역.■ 일련번호 14) 도시지역, 자연녹지지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, , 토지거래계약에관한허가구역.■ 일련번호 15) 도시지역, 자연녹지지역, 소하천구역(영단천)<소하천정비법>, 소하천예정지(영단천)<소하천정비법>, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부면적에 의함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.