2020타경987[1]

춘천지방법원 강릉지원
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사진 3개 전체보기
다세대 14.8평 (48.93㎡)
강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 4층403호 (당저동,두원밸리)
감정가
8600만원
최저가
30%↓ 6020만원
실거래
533일 전
매매 8000만
317일 전
전세 7000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-54) 2021년 01월 20일
법원 강릉지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경987[1]
관할법원 춘천지방법원 강릉지원
감정평가일 2020년04월14일
배당요구종기일 2020년06월29일
입찰보증금 (10%) 6,020,000원
청구액 14,562,803원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 이OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
전세권자 이OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.02
8600만원 유찰
2021.01.20
6020만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 25.9㎡
건물면적 48.93㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 강원도 삼척시 사대1길 35-30, 101동 4층403호 (당저동,두원밸리) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 삼척시 당저동 소재 삼척고등학교 북동측 인근에 위치한 두원밸리 101동 4층403호로서 부근은 단독주택, 다세대주택 등으로 형성된 주택지대로 주거환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장과의 거리 및 버스운행빈도 등을 고려시 일반적인대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 6층 건물 내 4층 일부로서 외벽:드라이비트마감 등 내벽:벽지도배미감, 타일붙임 등 창호:PVC창호 4) 이용상태 공동(다세대)주택으로 이용중임. 5) 설비내역 가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약6미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(삼척향교)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대중인 것으로 조사되나 상세한 임대내역은 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-11-10
소유자 김봉석 (소유자)
단독소유 -
2018-08-27
(을5)
전세권설정 이현숙 인수
- 60,000,000원
2019-11-28
(갑10)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 5,264,473원
2020-02-19
(갑11)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 11,100,053원
2020-03-27
(갑12)
강제경매개시결정
(2020타경987)
주식회사케이비국민카드 소멸
경매기입 등기 14,562,803원
2020-03-30
(갑13)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 46,889,450원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이현숙
403호
(주거임차인)
보증: 60,000,000원 전입:
확정: 전세권설정( 2018.08.27)
-
차임: 배당: -
[권리신고]
이현숙
403호
(주거전세권자)
보증: 60,000,000원 전입:
확정:
-
차임: 배당: 2020.04.10 -

임차인 참고사항

이현숙:등기부상 2018. 8. 27. 전세권설정

현황조사

소재 : 삼척시 교동 삼척초등학교 남동측 인근에 위치함.
현황 : 본건은 삼척시 당저동 두원밸리 101동 403호로 임차인 이현숙이
점유 사용하고 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 강릉지원
경매3계 : 033-640-1000
전화
강원 강릉시 난곡동 117-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부자공인중개사사무소 010-6375-1421 강원 삼척시 당저동 13-1 (206m)
전화
원공인중개사사무소 033-575-4300 강원 삼척시 남양동 7-18 (341m)
전화
삼척엄미숙공인중개사사무소 033-574-7114 강원 삼척시 교동 206-1 (442m)
전화

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반면 도내 최저가 부지는 삼척시 원덕읍 이천리 산 363의 5번지 임야로 ㎡당 가격이 156원으로 지난해보다... 연동된 강원 부동산정보조회시스템에서도 열람할 수 있다. 이의가 있으면 31일부터 7월 1일까지...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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