경매마당 - 2020타경1003

2020타경1003[1]

춘천지방법원 강릉지원

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임야 1208.2평 (3994.17㎡)

강원도 동해시 어달동 산15-9

감정가

8148만1000원

최저가

51%↓ 3992만6000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-27) 2021년 07월 19일

법원 강릉지원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1003[1]

관할법원 춘천지방법원 강릉지원

감정평가일 2020년04월13일

배당요구종기일 2020년06월30일

입찰보증금 (10%) 4,000,000원

청구액 29,015,713원

채권자 주OOO OOOO

매각공고

[비고]
-침엽수 및 활잡목 등이 자생중인 자연림임 -입목은 토지에 포함평가함 -맹지 -인접필지와 경계불분명하며, 정확한 경계측량 요함 -특별매각조건 있음 (공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음) -분묘소재여부 불분명 -임대관계 미상

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2021.05.03

8148만1000원 유찰

2021.06.07

5703만7000원 유찰

2021.07.19

3992만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 지분 3994.17㎡ (1208.2평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	강원도 동해시 어달동 산15-9	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 동해시 어달동에 소재한 "어달항" 북서측 원거리에 위치하고, 주위는 주로 임야가 소재하는 해안 산림지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 곤란하고, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 급경사인 사다리형 토지로서, 현황 침엽수 및 활잡목 등이 자생중인 "자연림" 입니다. 4) 인접 도로상태 현황 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-23)(저촉), 공익용산지, 보전산지, 준보전산지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상이고, 분묘소재여부는 불분명합니다.2) 본건은 공유지분 토지로서, 해당 지분비율에 의거 평가하였습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-03-23 (갑6)	압류	동해시	소멸
2015-03-23 (갑6)	말소기준 등기	-	소멸
2020-04-01 (갑8)	강제경매개시결정 (2020타경1003)	주식회사신한은행	소멸
2020-04-01 (갑8)	경매기입 등기	29,015,713원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

소재 : 동해시 묵호진동 `창호초등학교` 북서측 인근에 위치함.
현황 : 본건은 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 근린공원(근린공원-11)
(저촉), 중로2류(폭 15M~20M)(중로2-23)(저촉) 지역의 임야로 지상에
소나무 및 잡목이 자생하며 분묘소재여부 불분명함.
* 본건은 인접필지와의 경계도 불분명하며 정확한 경계측량을 요함.