2020타경1003[1]

춘천지방법원 강릉지원
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2020타경1003[1]
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임야 1208.2평 (3994.17㎡)
강원도 동해시 어달동 산15-9
감정가
8148만1000원
최저가
51%↓ 3992만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-27) 2021년 07월 19일
법원 강릉지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1003[1]
관할법원 춘천지방법원 강릉지원
감정평가일 2020년04월13일
배당요구종기일 2020년06월30일
입찰보증금 (10%) 4,000,000원
청구액 29,015,713원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 최OO
채무자겸소유자 최OO
채무자겸소유자 최OO
압류권자 동OO
공유자 정OO
공유자 최OO
교부권자 동OO
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매각공고

[비고]
-침엽수 및 활잡목 등이 자생중인 자연림임 -입목은 토지에 포함평가함 -맹지 -인접필지와 경계불분명하며, 정확한 경계측량 요함 -특별매각조건 있음 (공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음) -분묘소재여부 불분명 -임대관계 미상

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.05.03
8148만1000원 유찰
2021.06.07
5703만7000원 유찰
2021.07.19
3992만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 3994.17㎡ (1208.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 동해시 어달동 산15-9 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 동해시 어달동에 소재한 "어달항" 북서측 원거리에 위치하고, 주위는 주로 임야가 소재하는 해안 산림지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 곤란하고, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 급경사인 사다리형 토지로서, 현황 침엽수 및 활잡목 등이 자생중인 "자연림" 입니다. 4) 인접 도로상태 현황 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-23)(저촉), 공익용산지, 보전산지, 준보전산지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상이고, 분묘소재여부는 불분명합니다.2) 본건은 공유지분 토지로서, 해당 지분비율에 의거 평가하였습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-03-23
(갑6)
압류 동해시 소멸
말소기준 등기 -
2020-04-01
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경1003)
주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기 29,015,713원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

소재 : 동해시 묵호진동 `창호초등학교` 북서측 인근에 위치함.
현황 : 본건은 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 근린공원(근린공원-11)
(저촉), 중로2류(폭 15M~20M)(중로2-23)(저촉) 지역의 임야로 지상에
소나무 및 잡목이 자생하며 분묘소재여부 불분명함.
* 본건은 인접필지와의 경계도 불분명하며 정확한 경계측량을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 강릉지원
경매1계 : 033-640-1000
전화
강원 강릉시 난곡동 117-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

묵호공인중개사사무소 033-535-3916 강원 동해시 발한동 312-2 (1.5km)
전화
황덕주공인중개사사무소 033-522-4936 강원 동해시 발한동 299-6 (1.6km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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