강원 강릉시 주문진읍 장덕리 960
강원 강릉시 주문진읍 장덕리 960
-일괄매각 -목록1~4 토지는 4필지를 일단지로 이용, 지목상 전, 답으로 되어 있으나 현황은 과수원 용지로 일단지로 쓰이는점 감안하여 일괄 평가함 -목록1~3 토지상 나무등 식재되어 있으나, 관리 상태가 불량하여 따로 평가 않음 -목록 2, 3의 공부상 지목은 답이나 현황 전(과수원 부지)으로 이용중 -맹지 -농지 취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음) -정확한 경계측량 요함 목록1. 전으로 휴경지이며 지상에 다수의 과실수등 소재하고 제시외 건물(철골조 칼라강판지붕 단층 창고건물 1동과 간이화장실 1개 소재)포함 매각 목록2. 답으로 일부는 휴경지이고 일부는 1년생 작물(벼농사)을 재배하는 답으로 사용중 목록3. 답으로 지상에 과실수 등 1년생 작물을 재배하는 전으로 사용중 목록4. 전으로 1년생 작물을 재배하는 순수 전으로 사용중
-일괄매각
-목록1~4 토지는 4필지를 일단지로 이용, 지목상 전, 답으로 되어 있으나 현황은 과수원 용지로 일단지로 쓰이는점 감안하여
일괄 평가함
-목록1~3 토지상 나무등 식재되어 있으나, 관리 상태가 불량하여 따로 평가 않음
-목록 2, 3의 공부상 지목은 답이나 현황 전(과수원 부지)으로 이용중
-맹지
-농지 취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
-정확한 경계측량 요함
목록1. 전으로 휴경지이며 지상에 다수의 과실수등 소재하고 제시외 건물(철골조 칼라강판지붕 단층 창고건물 1동과 간이화장
실 1개 소재)포함 매각
목록2. 답으로 일부는 휴경지이고 일부는 1년생 작물(벼농사)을 재배하는 답으로 사용중
목록3. 답으로 지상에 과실수 등 1년생 작물을 재배하는 전으로 사용중
목록4. 전으로 1년생 작물을 재배하는 순수 전으로 사용중
소재 : 강릉시 주문진읍 장덕리 `주문진초등학교 삼덕분교` 북서측 원근에
위치함.
현황 : 본건 기호1번은 계획관리지역의 경사지 전으로 휴경지이며 지상에
철골조 칼라강판지붕 단층 창고건물 1동과 간이화장실 1개가 소재
하고 매실나무 2그루, 주목나무 1그루, 앵두나무 1그루, 자두나무
1그루, 복숭아나무 약20그루, 수목미상의 묘목 약25주 등 다수의
나무가 식재되어 있음.
현황 : 본건 기호2번은 계획관리지역의 답으로 일부는 휴경지이고 일부는
1년생 작물(벼농사)을 재배하는 답으로 사용중임.
현황 : 본건 기호3번은 계획관리지역의 전으로 지상에 배나무 약15그루,
복숭아나무 1그루가 식재되어 있고, 1년생 작물을 재배하는 순수
전으로 사용중임.
현황 : 본건 기호4번은 계획관리지역의 전으로 1년생 작물을 재배하는
순수 전으로 사용중임.
현황 : 본건 기호5번은 보전관리지역의 답으로 휴경지임.
현황 : 본건 기호6번은 농림지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡목이 자생
하고 3기 이상의 분묘소재함.
* 본건 기호1, 2, 3, 4, 5, 6번은 각 필지 및 인접필지간 경계가
불분명하며 정확한 경계측량을 요함.
* 본건 기호1, 3번 지상에 소재하는 과실수 및 창고, 간이화장실의
소유관계에 대하여 현황조사시 인근에 거주하는 채무자(소유자)의
형 `함원호`를 만나 면담한바, 채무자(소유자) `함지호` 소유의
것이라 진술함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
---|---|---|---|
1 본건 |
강원도 강릉시 주문진읍 장덕리 960 |
기각
2021.08.30 |
- |
3 | 강원도 강릉시 주문진읍 삼교리 산35 |
기각
2022.02.07 |
바로가기 |
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 <기호1-5> 본건은 강원도 강릉시 주문진읍 장덕리에 소재하는 "동궁펜션" 북서측 인근에 위치 하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 농가주택 등이 혼재하는 마을 주변 농경지대 로서, 주위 환경은 보통인 편임. <기호6> 본건은 강원도 강릉시 주문진읍 삼교리에 위치하는 토지로서, 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하는 순수 산림지대로서, 주위 환경은 보통 이하인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으 로 보아 대중교통사정은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형 완경사지로서, 현황 전(과수원부지) 및 일부 건부지로 이용 중임. 기호2-4 : 부정형 완경사지로서, 현황 전(과수원부지)임. 기호5 : 부정형 완경사지로서, 현황 휴경답 상태로서 현재 임야화가 진행중에 있음. 기호6 : 부정형 급경사지로서, 현황 자연림임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1-4> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역이며,「가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리, 돼지,개 제한구역)이며, 영농여건불리농지임. <기호5> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 보전관리지역이며,「가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 가축사육제한구역(산란계,오리,메추리,돼 지,개 제한구역)이며, 영농여건불리농지임. <기호6> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 농림지역이며,「가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 가축사육제한구역(돼지,개 제한구역)이며,「 산지관리법」에 따른 보전산지, 임업용산지임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조. 7) 공부와의 차이 본건 기호2,3의 공부상 지목은 답이나 현황 전(과수원 부지)으로 이용하고 있으며, 본건 기호5의 공부상 지목은 답이나 현황 휴경답 상태로서 현재 임야화가 진행중에 있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
1991-04-19 |
소유자 | 함지호 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2008-09-22 (을1) |
근저당권설정 | 주문진농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 36,000,000원 | ||
2009-06-04 (을1-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 26,000,000원 | ||
2015-02-03 (을1-2) |
근저당권이전 | 북강릉농업협동조합 | 소멸 |
- | - | ||
2015-02-03 (을1-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 48,100,000원 | ||
2008-09-22 (을2) |
지상권설정 | 주문진농업협동조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2017-04-06 (을3) |
근저당권설정 | 북강릉농업협동조합 | 소멸 |
- | 16,200,000원 | ||
2018-04-13 (갑2) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
- | 11,387,683원 | ||
2018-07-03 (갑3) |
소유권이전청구권가등기 | 박연숙 | 소멸 |
- | - | ||
2020-05-07 (갑6) |
가압류 | 북강릉농업협동조합 | 소멸 |
- | 6,455,321원 | ||
2020-05-14 (갑7) |
임의경매개시결정 (2020타경1409) |
북강릉농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 57,694,972원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 강릉지원 | 2020타경1409[1] | 2021.08.05 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
강릉지원 2020타경1409[1] |
2021.08.05 |
-일괄매각
-목록1~4 토지는 4필지를 일단지로 이용, 지목상 전, 답으로 되어 있으나 현황은 과수원 용지로 일단지로 쓰이는점 감안하여
일괄 평가함
-목록1~3 토지상 나무등 식재되어 있으나, 관리 상태가 불량하여 따로 평가 않음
-목록 2, 3의 공부상 지목은 답이나 현황 전(과수원 부지)으로 이용중
-맹지
-농지 취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
-정확한 경계측량 요함
목록1. 전으로 휴경지이며 지상에 다수의 과실수등 소재하고 제시외 건물(철골조 칼라강판지붕 단층 창고건물 1동과 간이화장
실 1개 소재)포함 매각
목록2. 답으로 일부는 휴경지이고 일부는 1년생 작물(벼농사)을 재배하는 답으로 사용중
목록3. 답으로 지상에 과실수 등 1년생 작물을 재배하는 전으로 사용중
목록4. 전으로 1년생 작물을 재배하는 순수 전으로 사용중
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2020년06월01일
소재 : 강릉시 주문진읍 장덕리 `주문진초등학교 삼덕분교` 북서측 원근에
위치함.
현황 : 본건 기호1번은 계획관리지역의 경사지 전으로 휴경지이며 지상에
철골조 칼라강판지붕 단층 창고건물 1동과 간이화장실 1개가 소재
하고 매실나무 2그루, 주목나무 1그루, 앵두나무 1그루, 자두나무
1그루, 복숭아나무 약20그루, 수목미상의 묘목 약25주 등 다수의
나무가 식재되어 있음.
현황 : 본건 기호2번은 계획관리지역의 답으로 일부는 휴경지이고 일부는
1년생 작물(벼농사)을 재배하는 답으로 사용중임.
현황 : 본건 기호3번은 계획관리지역의 전으로 지상에 배나무 약15그루,
복숭아나무 1그루가 식재되어 있고, 1년생 작물을 재배하는 순수
전으로 사용중임.
현황 : 본건 기호4번은 계획관리지역의 전으로 1년생 작물을 재배하는
순수 전으로 사용중임.
현황 : 본건 기호5번은 보전관리지역의 답으로 휴경지임.
현황 : 본건 기호6번은 농림지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡목이 자생
하고 3기 이상의 분묘소재함.
* 본건 기호1, 2, 3, 4, 5, 6번은 각 필지 및 인접필지간 경계가
불분명하며 정확한 경계측량을 요함.
* 본건 기호1, 3번 지상에 소재하는 과실수 및 창고, 간이화장실의
소유관계에 대하여 현황조사시 인근에 거주하는 채무자(소유자)의
형 `함원호`를 만나 면담한바, 채무자(소유자) `함지호` 소유의
것이라 진술함.
-
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
춘천지방법원 강릉지원
경매1계 : 033-640-1000
강원 강릉시 난곡동 117-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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