로고 2020타경32113[1] 춘천지방법원 강릉지원
강원도 삼척시 사직동 441 토지 4669.9평

강원 삼척시 사직동 441

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감정가
37억9767만4200원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
26억5837만2000원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-37
용도 대지
대상 토지전체
토지 15437.7㎡ (4669.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년07월15일
보증금 2억6584만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경32113
관할법원 춘천지방법원 강릉지원
배당요구종기일 2020년09월29일
청구액 507,749,380원
채권자 동OOOOOOOO
소유자 이OO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 성OOOOOOOO
근저당권자 성OOOOOO
근저당권자 동OOOOOOOO
근저당권자 곽OO
근저당권자 박OO
압류권자 부OO
압류권자 부OOOO
압류권자 용OOOO
교부권자 부OOOO
교부권자 용OOOO
교부권자 부OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 용OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 삼OO(OOO)
교부권자 연OOOO
교부권자 남OOOOO
지상권자 동OOOOOOOO
유치권자 김OO
유치권자 주OOO OOOOOO
유찰 1회, 유치권
2021.11.22
26억5837만2000원 진행
2021.08.09
기일변경
2021.05.17
기일변경
2021.04.12
37억9767만4200원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

15437.7㎡ (4669.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 삼척시 사직동 441 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 삼척시 사직동에 소재하는 ‘삼척보훈공원’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 초·중·고등학교, 단독주택, 주거나지 및 소규모 점포 등이 소재하는 정비된 주택지대로서 주위환경은 대체로 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 버스정류장의 노선, 운행빈도 등을 고려시 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 서측으로 왕복 4차선, 북측 및 동측으로 왕복 2차선, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 소로3류(접합), 중로1류(접합),상대보호구역(삼척여자고등학교, 진주초등학교, 삼일중ㆍ고등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(2015-02-10)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임.2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상의 Ⅱ.3. 그 밖의 사항 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-07-08
(갑14)
근저당권설정 성동중앙새마을금고 소멸
말소기준 등기 1,440,000,000원
2019-07-08
(갑14)
근저당권설정 성수새마을금고 소멸
- 1,440,000,000원
2019-07-08
(을14)
근저당권설정 동해우리새마을금고 소멸
- 600,000,000원
2019-07-08
(을15)
지상권설정 동해우리새마을금고 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-01-08
(을16)
근저당권설정 곽동열 소멸
- 600,000,000원
2020-04-16
(을16-1)
근저당권일부이전 박현진 소멸
- -
2020-07-09
(을16-1-1)
근저당권경정 소멸
- 300,000,000원
2020-02-18
(갑33)
압류 부천시 소멸
- -
2020-02-18
(갑34)
압류 부천세무서장 소멸
- -
2020-05-18
(갑35)
압류 용인세무서장 소멸
- -
2020-06-25
(갑36)
임의경매개시결정
(2020타경32113)
동해우리새마을금고 소멸
경매기입 등기 507,749,380원
2020-12-09
(갑37)
압류 삼척시 소멸
- -
2020-12-10
(갑38)
압류 삼척시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

소재 : 삼척시 남양동 `삼일중학교` 남동쪽 인근에 위치함.
현황 : 기호1번 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역의 대지로 토지
가장자리 주변으로 높이 3M 이상의 철제 휀스가 설치되어 있고,
휀스 안으로는 이동이 가능한 컨테이너 1동, 건설장비, 건설자재
등이 소재하고 있음.
또한 유치권자 `토지기반조성 사업자유치권자 우진개발 김남형`이
호수를 흙으로 메우는 공사 일명 `대메우기공사`를 하고 공사대금
약 200,000,000원 이상 되는 금액을 받지 못해 본 건 지상에
이동이 가능한 컨테이너 1동을 두고 유치권자로서 점유하고 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 강릉지원

경매3계 : 033-640-1000

강원 강릉시 난곡동 117-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

행복공인중개사사무소 033-572-8000 강원 삼척시 남양동 352-1 (234m)
전화
공인중개사이구춘사무소 010-5369-2297 강원 삼척시 정상동 247-1 (931m)
전화
보람공인중개사사무소 033-574-0600 강원 삼척시 남양동 342-11 (947m)
전화
부동산뱅크 공인중개사사무소 033-575-8842 강원 삼척시 남양동 94-10 (1.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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