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로고 춘천지방법원 강릉지원 [경매3계] 2020타경33376
강원도 강릉시 강동면 하시동리 738-10

강원 강릉시 강동면 하시동리 738-10

주소복사
경매구분 강제경매
용도 창고
토지 -
건물 28.08㎡(8.5평)
감정가 5,756,400원
최저가 1,382,000원
보증금 140,000원 (10%)
청구액 28,000,000원
접수일 2020년 11월 11일
개시결정 2020년 11월 12일
감정일 2020년 11월 25일
매각일 2022년 01월 10일
2020타경33376
2020타경33376
2020타경33376
2020타경33376
2020타경33376
감정가
575만6400원
낙찰가 68%
183만2000원
납부 2022년 01월 10일
유찰 4회건물만매각법정지상권
유찰 4회건물만매각법정지상권
경매구분 강제경매
용도 창고
토지 -
건물 28.08㎡(8.5평)
감정가 5,756,400원
최저가 1,382,000원
보증금 140,000원 (10%)
청구액 28,000,000원
접수일 2020년 11월 11일
개시결정 2020년 11월 12일
감정일 2020년 11월 25일
매각일 2022년 01월 10일
납부 2022년 01월 10일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO
채권자 신OOOOO
가압류권자 신OOOOO

기일 내역

2022.02.24
납부 (2022.02.08)
2022.01.17
최고가매각허가결정
2022.01.10
183만2000원 매각
138만2000원 최저가
2021.11.22
197만4000원 유찰
2021.10.18
282만원 유찰
2021.09.06
402만9000원 유찰
2021.08.09
575만6400원 유찰

물건 비고(공고문)

*건물만 매각임(법정지상권 성립 여부 불분명함), 공부상 위험물저장 및 처리시설이나 현황상 일반창고로 사용 중으로 조사된 바, 별도 확인 요함

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

*건물만 매각임(법정지상권 성립 여부 불분명함), 공부상 위험물저장 및 처리시설이나 현황상 일반창고로 사용 중으로 조사된
바, 별도 확인 요함

현황 조사(현황 조사서)

소재 :강릉시 강동면 상시동리 강동면사무소 북측 원근에 위치함.
현황 : 본건은 계획관리지역의 지상에 소재하는 건물로 공부상에는 위험물저장
및 처리시설로 되어 있으나 현황시 위험물저장 및 처리시설은 소재하지
않고 소유자(채무자)가 일반 창고건물로 사용하고 있음.
소유자(채무자)로부터 본건 건물에 위험물저장 및 처리시설은 모두 철
거 하였고 현재는 농기계 및 자재를 보관하는 창고로 사용하고 있다고
함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 블록조 철판지붕 단층 건물로서 외벽:블록노출쌓기 내벽:블록노출쌓기 바닥:콘크리트마감 2) 이용상태 제시목록상 용도 "위험물저장및처리시설"이나 일반건축물대장상 용도 및 현황 "창고"임. 3) 설비내역 기본적인 전기설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 본건 건물의 구조는 제시목록상 "벽돌조"로 되어 있으나 현황 "블록조"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 강릉지원 2020타경33376[1] 2021.11.24
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 강릉지원
2020타경33376[1] 		2021.11.24

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

*건물만 매각임(법정지상권 성립 여부 불분명함), 공부상 위험물저장 및 처리시설이나 현황상 일반창고로 사용 중으로 조사된
바, 별도 확인 요함

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년11월19일

부동산의 현황

소재 :강릉시 강동면 상시동리 강동면사무소 북측 원근에 위치함.
현황 : 본건은 계획관리지역의 지상에 소재하는 건물로 공부상에는 위험물저장
및 처리시설로 되어 있으나 현황시 위험물저장 및 처리시설은 소재하지
않고 소유자(채무자)가 일반 창고건물로 사용하고 있음.
소유자(채무자)로부터 본건 건물에 위험물저장 및 처리시설은 모두 철
거 하였고 현재는 농기계 및 자재를 보관하는 창고로 사용하고 있다고
함.

점유 조사

-

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 강릉지원

경매3계 : 033-640-1000

강원 강릉시 난곡동 117-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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