경매마당 경매정보 '2021타경144'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

춘천지방법원 강릉지원 [경매3계] 2021타경144

강원도 강릉시 주문진읍 교항리 201-15

강원 강릉시 주문진읍 교항리 201-15

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 지분 64.5㎡(19.5평)

건물 지분 72.67㎡(22평)

감정가 41,117,400원

최저가 20,147,000원

보증금 2,020,000원 (10%)

청구액 46,965,348원

접수일 2021년 01월 19일

개시결정 2021년 01월 20일

감정일 2021년 03월 30일

매각일 2022년 02월 14일

감정가

4111만7400원

낙찰가 29% 

2911만7000원

배당종결 2022년 02월 14일

유찰 2회지분매각

유찰 2회지분매각

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 지분 64.5㎡(19.5평)

건물 지분 72.67㎡(22평)

감정가 41,117,400원

최저가 20,147,000원

보증금 2,020,000원 (10%)

청구액 46,965,348원

접수일 2021년 01월 19일

개시결정 2021년 01월 20일

감정일 2021년 03월 30일

매각일 2022년 02월 14일

배당종결 2022년 02월 14일

당사자 내역

채무자겸소유자

박OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

충OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

기일 내역

2022.03.31

납부 (2022.03.08)

2022.02.21

최고가매각허가결정

2022.02.14

2911만7000원 매각

2014만7000원 최저가

물건 비고(공고문)

*일괄매각, 제시외 건물 포함, 공유자우선권 1회로 제한함 *목록2-건축물대장은 없는 상태며, 제시외 건물 일부가 접경필지를 침범하여 소재하는 것으로 각 조사된 바, 별도 확인 요함

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

*일괄매각, 제시외 건물 포함, 공유자우선권 1회로 제한함
*목록2-건축물대장은 없는 상태며, 제시외 건물 일부가 접경필지를 침범하여 소재하는 것으로 각 조사된 바, 별도 확인 요함

현황 조사(현황 조사서)

소재 : 강릉시 주문진읍 주문리 “주문진초등학교” 북서측 인근에 위치함.
현황 : 본건 기호1, 2번은 도시지역, 준주거지역의 대지 및 단층주택으로 현재
본건으로 전입되어 있는 부동산의 공유자인 “박동원”이 점유사용하고
있음.
※ 현황조사시 본건 주택의 거주자인 “박동원”의 배우자 “한영희”를
만나 면담한바, 채무자 “박상용”은 면담자의 시동생이며 본건 주택
에는 면담자 가족외 다른 거주자(임차인)는 없고 채무자(시동생)와의
임대차관계도 없다고 진술함.
※ 목측상 본건 기호2번 단층주택의 제시외부분 일부는 접경필지를 침범
하여 소재하는 것으로 보여지며 정확한 경계측량을 요함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원도 강릉시 주문진읍 교항리에 소재하는 주문진초등학교 북서측 근거리의 주문진 중심도로 후면에 위치하고 있으며 동측 중심도로변으로는 소규모 점포가 밀집하여 있고 후면은 대중음식점 등이 산재하고 있음. 2) 교통상황 양호한 지역임. 3) 형태 및 이용상태 세장형으로 단독주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 소폭의 보행자용도로가 연결되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역으로 가축사육제한구역(모든축종), 상대보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목조 함석지붕 단층건의 구조로외벽 : 몰탈 위 페인트마감내벽 : 벽지도배마감창호 : 샤시단창 유리임 2) 이용상태 주택으로 이용중임(방2, 거실, 주방) 3) 설비내역 기름보일러 온수난방임. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 공부상 와즙이나 현황은 함석지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 건 건물의 거실은 제시외 건물인 기호(ㄷ)과 일괄로 이용되고 있으며 기호(2) 건물과 제시외 건물 기호(ㄷ)은 종전 건물의 목재기둥으로 구별됨.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-02-19 (갑3)	가압류	충남신용보증재단	소멸
2020-02-19 (갑3)	말소기준 등기	42,500,000	소멸
2020-07-17 (갑4)	가압류	신용보증기금	소멸
2020-07-17 (갑4)	-	44,658,946	소멸
2021-01-20 (갑5)	강제경매개시결정 (2021타경144)	충남신용보증재단	소멸
2021-01-20 (갑5)	경매기입 등기	46,965,348원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	강릉지원	2021타경144[1]	2021.11.23

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	강릉지원 2021타경144[1]	2021.11.23

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

*일괄매각, 제시외 건물 포함, 공유자우선권 1회로 제한함
*목록2-건축물대장은 없는 상태며, 제시외 건물 일부가 접경필지를 침범하여 소재하는 것으로 각 조사된 바, 별도 확인 요함

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년02월15일

부동산의 현황

소재 : 강릉시 주문진읍 주문리 “주문진초등학교” 북서측 인근에 위치함.
현황 : 본건 기호1, 2번은 도시지역, 준주거지역의 대지 및 단층주택으로 현재
본건으로 전입되어 있는 부동산의 공유자인 “박동원”이 점유사용하고
있음.
※ 현황조사시 본건 주택의 거주자인 “박동원”의 배우자 “한영희”를
만나 면담한바, 채무자 “박상용”은 면담자의 시동생이며 본건 주택
에는 면담자 가족외 다른 거주자(임차인)는 없고 채무자(시동생)와의
임대차관계도 없다고 진술함.
※ 목측상 본건 기호2번 단층주택의 제시외부분 일부는 접경필지를 침범
하여 소재하는 것으로 보여지며 정확한 경계측량을 요함.

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 강릉지원

경매3계 : 033-640-1000

강원 강릉시 난곡동 117-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기