경매마당 - 2021타경236

2021타경236[1] 춘천지방법원 강릉지원

강원도 강릉시 연곡면 송림리 804-1 토지 250평

강원 강릉시 연곡면 송림리 804-1

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

7508만3400원

최저가 30%

5255만8000원

매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-42

용도 하천

대상 토지지분

토지 지분 826.45㎡ (250평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 1회, 지분매각

2022.01.10

5255만8000원 진행

2021.11.22

7508만3400원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지 지분

826.45㎡ (250평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	강원도 강릉시 연곡면 송림리 804-1	하천	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원도 강릉시 연곡면 송림리 소재 "송림2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 현황 토지임야, 일부 도로, 일부 철탑부지 및 선하지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 하천 및 구거부지로 개설된 노폭 약 5미터의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(산란계,오리,메추리,돼지,개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2019-02-12)(6번국도)<도로법>, 소하천구역<소하천정비법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(2018-03-02)<하천법> 6) 제시목록 외의 물건 <감정평가액의 산출근거 및 결정의견> "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 하천이나, 현황 토지임야, 일부 도로, 일부 철탑부지 및 선하지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) <감정평가액의 산출근거 및 결정의견> "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2002-11-22 (을8)	근저당권설정	이재하외1명	소멸
2002-11-22 (을8)	말소기준 등기	120,000,000원	소멸
2013-07-30 (을32)	근저당권설정	박지현	소멸
2013-07-30 (을32)	-	30,000,000원	소멸
2015-02-13 (갑161)	가압류	하나카드주식회사	소멸
2015-02-13 (갑161)	-	28,082,061원	소멸
2018-10-22 (갑179)	가압류	주식회사케이비국민카드	소멸
2018-10-22 (갑179)	-	24,891,765원	소멸
2018-11-08 (을44)	지상권설정	한국전력공사	소멸
2018-11-08 (을44)	-	목 적 전기공작물 (송전선 등)의 건설과 소유	소멸
2021-02-09 (갑189)	강제경매개시결정 (2021타경236)	주식회사케이비국민카드	소멸
2021-02-09 (갑189)	경매기입 등기	30,944,036원	소멸
2021-05-03 (갑193)	가압류	케이비스타제일차유동화전문유한회사	소멸
2021-05-03 (갑193)	-	30,745,548원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 2018.11.08. 접수제35649호 구분지상권설정

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

소재 : 강릉시 연곡면 행정리 `신왕초등학교` 동쪽 인근에 위치함.
현황 : 기호1번 토지는 계획관리지역 내 하천으로, 지목이 하천이나
현황은 하천은 아니고 소나무 및 잡목 등이 자생하고 있으며,
지상에 송전탑 1기가 소재하고 있음.

그외

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 강릉지원

경매3계 : 033-640-1000

강원 강릉시 난곡동 117-1 주소복사

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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